，应该如何分割”成为争议焦点。昨日记者从法院获悉，法院一审判决，本案中婚前个人财产婚后增值部分归双方共有。这是厦门离婚诉讼中，首例判决支持夫妻共享婚后增值 ６月起，他们二人正式分居。 他们双方争议的焦点不在于感情是否破裂，而在于财产如何分割。在他们夫妻婚姻关系存续期间，毛小姐与江先生分摊了商品房的按揭 ...
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以购买时不动产价格作为依据，因为购买不动产至结婚前这段时间不动产的增值收益属于一方婚前个人财产。我们认为，上述分步计算法简明易懂好操作，对审判实践中审理相关 需要指出的是，在离婚分割争议房产时，法官不仅要明了双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，同时要根据婚姻法第三十九条的规定，根据财产的 ...
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，仍应依原物所有权归属为个人所有，将该部分增值认定为一方的个人财产。一般而言，增值包括自然增值(也有称被动增值)和主动增值，如果物或权利价格的提升是基于人为 非自住的投资用途时，另一方有权主张其投资收益。比如，夫妻一方用婚前个人存款婚后购买反租式酒店公寓，期间获取租金收益，虽然房产的所有权是一方个人的 ...
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以购买时不动产价格作为依据，因为购买不动产至结婚前这段时间不动产的增值收益属于一方婚前个人财产。上述分步计算法简明易懂好操作，对审判实践中审理相关的案件 需要指出的是，在离婚分割争议房产时，法官不仅要明了“双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分”，同时要根据婚姻法第三十九条的规定，根据财产的 ...
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以购买时不动产价格作为依据，因为购买不动产至结婚前这段时间不动产的增值收益属于一方婚前个人财产。 我们认为，上述分步计算法简明易懂好操作，对审判实践中审理相关 需要指出的是，在离婚分割争议房产时，法官不仅要明了双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，同时要根据婚姻法第三十九条的规定，根据财产 ...
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所有权人为李某，李某同时用自己的工资按期还贷。经评估现住房已增值到购买时的2倍。李某主张这房屋是婚前个人财产，而夏某主张是夫妻共同财产？ 【张 判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的 ...
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在离婚案件一审、二审中也都有提及；婚后支付的144325元的房款是张某花婚前个人财产支付的；涉诉购房程序的启动是在王某国与其前妻李某玲离婚后， 点评 关于张某花主张分割涉诉房屋在离婚诉讼中一审评估时点至二审判决生效期间的增值部分是否构成重复诉讼。当事人就已经提起诉讼的事项在诉讼过程中或者裁判生效后再次 ...
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，但本案中，刘某购买涉诉房屋并非完全使用刘某婚前个人财产，也使用了部分刘某与范某的夫妻共同财产，难以直接将其所购房屋视为刘某婚前财产的 。离婚时，如果认为夫妻一方使用个人财产投资于家庭生活后将失去相应的财产权益和自然增值收益，违背了婚姻法区分夫妻一方婚前个人财产与夫妻法定财产并给予分别保护的立法初衷。 ...
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价格的认定，终对该套男方的个人婚前财产，为委托人争取到合法相应的份额利益 本案庄律师为当事人争取到男方婚前房产的共同还贷部分以及增值部分，庭审中律师建议法庭考虑男女经济择业能力悬殊，恳请法庭在判决分割夫妻共同财产之时，特殊考虑到女方的利益，来实现婚姻法对女性的特殊保护，最终法院判决多 ...
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新出台的《最高人民法院关于适用中华人民共和国婚姻法若干问题的解释（三）》，“夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产 归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款 ...
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