委员会的指导和监督。新当选的业主委员会于2013年12月10日向被告申请办理变更备案手续。2014年2月19日，被告以选票数不符合法定数量为由，拒不 。2013年12月9日，吉利家园小区业主委员会进行了换届选举。2013年12月10日，吉利家园58名业主到被告下属的规划科反映原告在换届选举中存在问题， ...
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所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第二条第二款:规划上专属于特定房屋,且建设单位销售时已经根据规划列入该特定房屋买卖合同中的露台等,应当认定为 责任,故法院认定李某擅自变更了房屋用途存在一定过错,判决由张某赔偿李某部分损失合计6400元。雨水管年久失修致渗漏王某系乌市某小区业主,2011年王某 ...
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楼房，东侧楼房属于另一小区，该小区于某山庄修建时已经存在。但某公司认为自己在售房过程中，已经将楼房的设计图纸、户型及相关规划手续张贴在了公告栏中 制定本法。 第二条本法所称合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。 第三条合同当事人的法律地位平等，一方不得将自己 ...
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楼房，东侧楼房属于另一小区，该小区于某山庄修建时已经存在。但某公司认为自己在售房过程中，已经将楼房的设计图纸、户型及相关规划手续张贴在了公告栏中 制定本法。 第二条本法所称合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。 第三条合同当事人的法律地位平等，一方不得将自己 ...
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买卖合同》。合同约定：张某购买XX公司开发的XX市XXX路XXX号XXXX小区第X幢第XXX号房；房屋建筑面积94.74平方米；房屋单价每平方米1900.45元 某违约在先，XX公司依约有权延期交房。张某则认为是因为XX公司擅自变更规划而导致银行按揭手续迟迟不能顺利办理；《商品房买卖合同》签订后，尤其 ...
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成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。开发商与小业主签订的房屋买卖合同，系双方真实意思表示，并不 将该承诺作为合同条款予以载明，应严格遵守。 第二，小区会所在建设工程领域往往作为配套公建类别进行规划，但配套公建并非《物权法》权利类别的法律概念。 ...
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成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。开发商与小业主签订的房屋买卖合同，系双方真实意思表示，并不 将该承诺作为合同条款予以载明，应严格遵守。 第二，小区会所在建设工程领域往往作为配套公建类别进行规划，但配套公建并非《物权法》权利类别的法律概念。 ...
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道路并不等于小区内道路。城市配套费并不等于该商品房内配套费安装。城市配套费是用于小区内外的公用，公共配套设施建设，而该商品房内配套安装费，是用于进入自己房 ，而这种交易习惯是受法律保护的，依法应受法律保护。其二，《建设工程规划许可证》（2009年12月17日取得）不等于《商品房预售许可证》（2010年 ...
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3.5万元。争议对于本案的处理，存有三种不同的意见：第一种意见认为，被告在规划区内建造花园大门，既没有妨碍原告权利的行使，也没有对原告构成侵权，与原告 合同时，向房产公司表示，自己之所以购买该处楼房，一个重要的原因就是看中宣传图片及小区模型显示这栋楼房虽然位于一层，但却是在花园大门后的第一排，花园大门 ...
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同样在一个小 区，一样的土地使用权证书；一样的规划许可证和施工许可证，并且已经盖到了第五层，该小区的北面三座楼已经办理完毕预售许可，为什么单单有 成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。”第六十条规定：“当事人应当按照 ...
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