焦点】中介机构与出借人之间存在一定的经济利益关系的情况下，中介机构收取的居间费用是否应当计算入借款人的借款成本，该费用超过法定利率上限时，是否应当认定 ，也可以一并主张，但总计超过年利率24%的部分，人民法院不予支持。本案中，借款协议还对违约金进行了约定，故该费用总和与利息不应超过年利率24%，据此， ...
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一些，更多的作用在于防止卖方违约，用较高的定金作为约束。 但如果买方没有按照居间合同约定的时间及时支付大定，那么是否能算买方违约，卖方是否有权解除居间合同呢 钱小姐言而无信在前，罗先生这么做也是情有可缘。我们来看看法院如何认定：居间协议中约定钱小姐有补足定金的义务，钱小姐未能按约定补足，确属违约，但是 ...
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的定金不予以返还。 审判结果： 法院经审理后判决： 解除双方之间签订的 《房地产买卖居间协议》，王月红给付李琦的定金人民币10万元不予返还。 二手房买卖纠纷律师靳 未能达成一致意见，也就是双方未就变更合同达成一致意见，应为未变更，故协议约定的买卖合同签订时间对李琦和王月红来说仍具有约束力。现在李琦要求 ...
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；如果双方协议解除，被告将向原告和唐某某共同主张。交易无法继续的原因是原告无法将系争房屋内的户口迁走，责任在原告，被告已完成居间，原告 户籍无法迁出，导致双方未签订正式的房屋买卖合同，被告上海某某房地产经纪事务所未完成居间义务，无权要求原告支付佣金。但被告上海某某房地产经纪事务所确实为原告提供寻找买方 ...
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因贷款问题导致无法完成，韩先生应当支付佣金3.25万元。对此，韩先生辩称，解约协议中已经明确解约的责任在中介公司，自己不应支付佣金。法院审理后认为，韩 的，不得要求支付报酬并应当承担损害赔偿责任。韩先生在查看涉案房屋后、签订居间协议前如实告知其曾办理过购房公积金贷款和其购房能力，并就贷款情况咨询中介 ...
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因贷款问题导致无法完成，韩先生应当支付佣金3.25万元。对此，韩先生辩称，解约协议中已经明确解约的责任在中介公司，自己不应支付佣金。法院审理后认为，韩 的，不得要求支付报酬并应当承担损害赔偿责任。韩先生在查看涉案房屋后、签订居间协议前如实告知其曾办理过购房公积金贷款和其购房能力，并就贷款情况咨询中介 ...
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定金并委托中介代为保管。而张先生明知王某是受李某的委托与其签订协议的，代理人的代理行为产生的后果由委托人承担。最终法院判决张先生与王某签订的居间协议解除，李某在判决生效15日内双倍返还张先生定金共计40万元。...
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。为此，原告诉至法院，要求依法判令：一、解除原、被告签订的《房地产买卖居间协议》；二、被告双倍返还原告定金计319200元，返还房款400元（因定金不得 则乙方同意将意向金作为定金，由丙方转付甲方。合同最后特别告知条款载明签订本协议时甲方仍未取得以甲方为权利人的该房地产之产权证。合同签订后，被告于当日 ...
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双方房屋买卖合同，高某返还程某定金3万元。 后高某向法院诉请中介公司返还居间费用，并赔偿其在与程某诉讼及本案诉讼中承担的案件受理费、律师费等损失 核实涉案房屋是否具备更名条件等情况。即使中介公司在与高某签订《房屋独家出售委托协议》之前核实涉案房屋尚未网签、具备更名条件，其在促成买卖双方签订涉案房屋买卖 ...
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现已审理终结。 原告诉称，2015年4月1日原、被告签订《房屋买卖合同居间协议》，约定原告购买被告位于上海市嘉定区海波路XXX弄XXX号XXX室房屋，原告当日支付定金4万元。 2015年4月18日双方签订《买卖协议》，约定房屋价格为人民币199万元，当日原告支付被告房款56万元后，被告将房屋 ...
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