的意见，本院不予采纳，对1号所立遗嘱，本院不予审查。对于买受人因买卖合同所可能产生之争议，争议方可另行解决，此并非本案遗嘱继承纠纷的审理范畴，据此判决 不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 本案中，虽然《北京市房屋买卖居间合同》及《补充协议书》并无李父的亲笔签名，亦无法 ...
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个月没有还了，王某英和S公司都没有告诉Z公司房屋有查封。居间服务费以居间合同完成为标准，后期有配合过户的义务，如果不需要Z公司配合过户了，同意 上述费用相应利息的诉求合理，但利息计算标准应当为中国人民银行同期存款利率。 关于违约责任，根据双方约定，王某英应当支付相当于房屋总价款20%的违约金，加上张某 ...
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上述价款买受人一并支付给出卖人；买受人向出卖人支付定金20万元。第七条违约责任中第三款约定：出卖人将该房屋出卖给第三人，导致买受人不能取得 支付给L公司居间代理费8万余元、保障服务费2万元，评估费600元，原告的该项主张属于居间合同的范畴，与本案非系同一法律关系，对此原告可另行主张解决。关于张三主张的 ...
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向某某市海陵区人民法院起诉，守约方因追索债权所发生的律师费、诉讼费、鉴定费等费用均由违约方承担。 2019年4月15日，李某二向黄某一寄送解除合同通知书， 系房款直接现金给付出卖人，该证人证言不能推翻原、被告签订的江苏省存量房买卖居间合同。 另马某五提供的监控记录及补充协议，均系马某五自行制作，没有 ...
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合同。在合同履行过程中，因房屋出卖人的原因致合同无法履行。在此情况下，该居间合同是否有效。【审判结果】一审法院判决：董先生作为出售方、陈女士作为买受 《合同法》第一百一十六条的规定，当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。因此，陈女士同时要求董先生双倍返还定金 ...
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房地产案件的经验，现在房地产律师靳双权将这些案件改编为房地产纠纷案例，本案件是一起违约纠纷案件，现在我把这个案子改编为案例的形式，希望可以帮助到你。（为保护当事人 之日止。二、法院判决法院审理后判决：1、被告苏庆华继续履行《房地产买卖居间合同》；2、被告苏庆华应于本判决生效之日起三十日内向原告毛春娟 ...
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合同》，约定：被告将其所有的位于北京市某区678号房屋出售给原告。原告按合同约定向被告支付了房屋价款， 2010年9月双方办理过户。并约定：被告应当在办理 中约定违约责任条款，但该违约责任条款并没有明确以房屋交易总价款七十六万元为计算违约金的基数，《居间合同》虽写明房屋交易总价为七十六万元，但《居间 ...
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（最高人民法院审判委员会讨论通过 2011年12月20日发布）【关键词】民事居间合同二手房买卖违约【裁判要点】房屋买卖居间合同中关于禁止买方利用中介公司提供的房源信息却绕开该中介公司与卖方签订房屋买卖合同的约定合法有效。但是，当卖方将同一房屋通过多个中介公司挂牌出售时，买方通过其他 ...
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的义务。双方既已通过签订《存量房买卖契约(中介服务协议)》约定将《房屋买卖(居间)合同》作废，故双方对于涉案房屋买卖事宜应以《存量房买卖契约(中介服务协议) 之久，亦可视为被告蔡二以其行为表明不再继续履行合同，已经构成根本违约，原告因此可依法行使合同解除权。故原告要求解除涉案《存量房买卖契约(中介服务 ...
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小孩没有时间以及公证委托手续繁杂等不正当理由拒绝配合立即办理房产过户手续，已构成根本性违约。 2017年8月3日，本案的房产被注销抵押登记，原告亲自办理过户或公证 上述合同情况下，于2017年9月1日与案外人袁C签订《房地产买卖及居间合同》，并将涉案房产以成交价款945000元过户给袁C。致使姚A不能 ...
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