，主要目的是为了规范招标投标活动，避免不正当竞争，保证项目质量，维护社会公共利益，如果确实存在低于成本价投标的，应当依法确认中标无效，并相应认定建设 工程中，依据最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律的解释》第二条的规定，建设工程合同无效，但建设工程经竣工验收合格，承包人请求参照有效 ...
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实际履行过程中仅与被告梁某某进行对接，这也证明了被告梁某某是自称的，明显存在欺诈行为，但原告对此认可，因此，这与答辩人无关。三、原告诉称，某 缺乏理据，本院不予支持。 关于被告某服务公司应否承担连带责任的问题。根据合同的相对性原则，《活动板房销售合同书》是某工程公司与被告梁某某签订的，根据合同的约定应 ...
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取得建设规划许可建设的房屋被出租后，如果建设规划许可之后被撤销，房屋租赁合同效力应当如何认定？如果认为出租人已经取得的“有效”建设规划许可，在之后被认定违法 尽管大楼存在违章建设的部分，但租赁合同是合法有效的。对此问题，也可以直接适用《房屋租赁合同司法解释》，解释第2条规定，出租人就未按照建设工程规划 ...
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、由开发公司给付乙方工程款2,525,455元及利息;2、由乙方对施工中出现的问题整改;3、鉴定费由双方共同承担。乙方对一审判决不服，上诉至市中级人民法院。 终审判决对于客观事实及双方争议的焦点问题的评判至少存在这样几个缺陷：其一，将双方所签订的“建筑工程承包合同”中关于工程造价及付款方式条伯的内容， ...
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五十八条规定：违反本条例规定，建设单位有下列行为之一的，责令改正，处工程合同价款2%以上4%以下的罚款；造成损失的，依法承担赔偿责任：（一）未组织 责任，这样更符合权利义务对等原则，否则对发包人是不公平的。因对上述问题一直存在争议，导致实践中裁判不一。但在最高人民法院于2016年11月30日在齐齐哈尔 ...
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。挂靠是法律所禁止的行为，但同时也是实务中普遍存在的行为。根据《最高人民法院关于审理建设工程合同纠纷案件的暂行意见》第9条规定，挂靠的表现形式 合同的行为无效，人民法院可以收缴当事人已经取得的非法所得。 在结算问题上，根据《最高人民法院关于审理建设工程合同纠纷案件的暂行意见》第20条的规定，转包、挂靠 ...
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：行为人具相应民事行为能力；意思表示真实；不违反法律、公共利益等。而建设工程合同还应满足下列条件：行为人具相应的缔约能力；符合基建程序。(二)常见无效 )中途停工：谁引起停工由谁承担。(三)隐蔽工程：隐蔽工程经双方验收后，承包人继续施工而发现隐蔽工程存在质量问题造成损失，发包人应承担相应过错责任；若属 ...
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工程迟延而导致开工延误。另由于付款进度跟不上，故即使按照实际开工时间，原告仍然存在三天逾期首付款. 3、根据市政府现场专题会议精神及民防局要求，涉案工程 ，宿迁地区多次出现低于-5℃的气温，宿迁地区出现多日降水降雨天气。 以上事实有建设工程合同、竣工验证书、工程款拨付审批表、工程款支付凭证、监理日志、 ...
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庭审中，原告自愿放弃对欠款利息的追偿。被告认可欠工程款5669.8元，但以原告承建的房屋存在质量问题为由拒付工程款。对此，本院认为，根据原告提供的工程 十六日 书记员索国雄附：【本案所适用的法律、司法解释】 《中华人民共和国合同法》 第二百六十九条建设工程合同是承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同 ...
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，应注意与《合同法》中“施工人”的区别。《合同法》中“施工人”指有效建设工程合同主体，不包括非法转包、违法分包的承包人。另外，司法解释所指的“转包人 转包或违法分包后实际负责施工的民事主体。司法实践对于实际施工人的认定仍然存在一定模糊认识，甚至出现将合法的劳务分包人、农民工个人[14]等均认定为实际施 ...
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