； （2）持有建设工程规划许可证； （3）按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的百分之二十五以上，并已经确定施工进度和竣工 。 22、房屋出现质量问题，任何时候都可以要求出卖人修复吗？ 《商品房销售管理办法》第33条规定：“房地产开发企业应当对所售商品房承担质量保修责任。当事人 ...
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湖垃圾焚烧处理厂开工典礼，并于2009年4月8日取得了《深圳市建设用地规划许可证》。其决定开工建设时间和被告作出批复的时间并未超过《中华人民共和国环境影响评价法》 法律依据。 3、第三人主张 第三人在庭审过程中提交了《建设工程施工合同》，开工及施工的照片，（2010）深福法行初字第547号《行政判决书 ...
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，违反该预约的行为视为违反本约。该司法解释也同时表明，虽然《商品房销售管理办法》规定商品房销售应当订立书面购房合同，但书面购房合同并非买卖关系的生效条件。 ；（二）持有建设工程规划许可证；（三）按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的百分之二十五以上，并已经确定施工进度和竣工交付 ...
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等协议究竟是预约合同还是本约合同，最主要的是看见此类协议是否具备《商品房销售管理办法》第十六条规定的商品房买卖合同的主要内容，即只要具备了双方当事人的 规划手续，不具备开发建设的条件，更不具备预售的条件，这一点原告是清楚的。该处工程的建筑工程规划许可证，建筑工程施工许可证，预售许可证等手续2010年才 ...
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告知原告建造房屋的地块还没有拆迁，不具有开发建设的条件。该地块的建筑工程规划许可证，建筑工程施工许可证，预售许可证等手续2010年才办理完毕，预订单所约定的 为预约合同还是本约合同，最主要的是看此类认购书是否具备了《商品房销售管理办法》第十六条规定的商品房买卖合同的主要内容即是否具备当事人名称或者姓名 ...
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缴款书、土地出让金（补交63.61万元）缴款书；第三组：建设工程施工合同三份（金额共计5609.01万元,分别为1232万元、2542万元、1835.01万元 ）18号）、南京规划局六合分局关于鑫龙花苑小区容积率的函、建设工程规划许可证。江苏大华会计师事务所审核认为：第一组证据不完整,除了合同外,缺乏 ...
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《城市商品房预售管理办法》第五条规定，商品房预售应当符合下列条件：⑴已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书；⑵持有建设工程规划许可证和施工许可证；⑶按提供 ，宁夏乡镇企业建筑公司作为甲方、丁国祥作为乙方签订了合同，双方约定了工程造价、工程款付款方式和进度等。2002年5月11日，双方又签订了 ...
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条基准地价、标定地价和各类房屋的重置价格应当定期确定并公布。具体办法由国务院规定。 第三十四条国家实行房地产价格评估制度。 房地产价格评估， 使用权证书; (二)持有建设工程规划许可证; (三)按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的百分之二十五以上，并已经确定施工进度和竣工交付 ...
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个人住宅的，还应当保障被征收人的居住条件。具体办法由国务院规定。 第七条国务院建设行政主管部门、土地管理部门依照国务院规定的职权划分，各司其职，密切配合， ； （二）持有建设工程规划许可证； （三）按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的百分之二十五以上，并已经确定施工进度和竣工 ...
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个人住宅的，还应当保障被征收人的居住条件。具体办法由国务院规定。 第七条国务院建设行政主管部门、土地管理部门依照国务院规定的职权划分，各司其职，密切配合， ； （二）持有建设工程规划许可证； （三）按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的百分之二十五以上，并已经确定施工进度和竣工 ...
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