预售，应当符合下列条件： （一）已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书； （二）持有建设工程规划许可证； （三）按提供预售的商品房计算，投入开发建设的 六十一条的规定，将房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权的确认和变更，分别载入房地产权证书。 第六章法律责任 第六十四条违反本法第十一条、 ...
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证书； （二）取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件； （三）持有建设工程规划许可证和施工许可证； （四）已通过竣工验收； （五）拆迁安置已经落实 建设商品房。商品房销售后，房地产开发企业不得擅自变更规划、设计。 经规划部门批准的规划变更、设计单位同意的设计变更导致商品房的结构型式、户型、空间尺寸、 ...
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、托儿所和幼儿园的活动室、医疗病房等公共建筑的阳光时，建筑间距由城市规划行政主管部门确定，但不得小于上述（１、２）的规定。 如果塔式建筑 开发企业资质证书；(二)取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件；(三)持有建设工程规划许可证和施工许可证；(四)已通过竣工验收；(五)拆迁安置已经落实；(六)供水 ...
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预售，应当符合下列条件：（一）已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书；（二）持有建设工程规划许可证；（三）按提供预售的商品房计算，投入开发建设的 的质量，交付房屋的时间，办理房地产证的时间，房屋的抵押，房屋设计的变更，楼盘规划的变更，房屋外墙使用权和屋顶使用权、停车位的使用权等。 （三）律师应 ...
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H公司向张三交付B市1号商品房。由于非H公司原因，该商品房无法取得规划验收审批文件和竣工验收备案文件，该商品房既不能交付使用，也不能办理 认为，根据相关规定，房地产开发企业应当按照规划部门已批准的建设工程规划许可证建设商品房，不得擅自变更规划，房地产开发企业确需变更规划许可证内容的，应向作出行政许可的 ...
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3、国有土地使用权证 没有充分证据证明该土地为涉案商铺所在地。 4、建设工程规划许可证 庭审中，被上诉人提交了编号为建字第1411222011jcg002号，颁发日期为2011 施工许可办法》第3条规定：建筑工程未取得施工许可证的，一律不得开工。第8条规定：自领取施工许可证3月内开工，延期以两次为限 ...
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：2002年12月27日，中国建筑第三工程局第三建筑安装工程公司变更登记为中建三局第三建设工程有限责任公司。2004年11月17日，武汉中建三局 年3月7日，西岳山庄取得华阴市人民政府城市规划部门颁发的2002-3号《建设用地规划许可证》和《建设工程规划许可证》。翌日又取得华阴市建设局颁发的2002- ...
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要有房地产销售的“五证”《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程开工许可证》、《商品房销售(预售)许可证》。“五证” 的同意;必须按规定签订流转合同，报县级以上国土资源部门批准后，办理土地变更登记手续。有关改革试点工作要积极探索、勇于创新，同时要把握方向、循序渐进 ...
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单位要有房地产销售的“五证”《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程开工许可证》、《商品房销售（预售）许可证》。“ 的同意；必须按规定签订流转合同，报县级以上国土资源部门批准后，办理土地变更登记手续。有关改革试点工作要积极探索、勇于创新，同时要把握方向、循序渐进。 ...
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人的，称为合同转让，理论上称为合同的概括转让。合同转让是合同当事人的彻底变更，原有当事人退出合同关系，新的第三人进入合同关系之中。在计划经济时期不允许 工程。3、发包人与承包人签订无取得土地使用权证、无取得建设工程规划许可证、办理报建手续的“三无”工程建设施工合同，应确认无效；但在合同履行中经有关主管 ...
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