建设工程质量管理条例规定 -案例分析搜索

商铺买断经营使用权合同（商铺返租的合法性）

刘某某诉某某房地产开发有限公司双城第二分公司商铺买卖合同纠纷一案律师代理词依据相关法律规定，上海光明律师事务所接受原告刘某某的委托，指派本所刘大卫律师就刘某某诉真实，不能作为本案的定案依据，应予排除。根据《建设工程质量管理条例》第十六条第三款的规定：建设工程经验收合格的，方可交付使用。而本案中， ...

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商铺买断经营使用权

刘某某诉某某房地产开发有限公司双城第二分公司商铺买卖合同纠纷一案律师代理词依据相关法律规定，上海光明律师事务所接受原告刘某某的委托，指派本所刘大卫律师就刘某某诉真实，不能作为本案的定案依据，应予排除。根据《建设工程质量管理条例》第十六条第三款的规定：建设工程经验收合格的，方可交付使用。而本案中， ...

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商铺认购书是否有效

李某某诉某某房地产开发有限公司双城第二分公司商铺买卖合同纠纷一案律师代理词依据相关法律规定，上海光明律师事务所接受原告李某某的委托，指派本所刘大卫律师就李某某诉真实，不能作为本案的定案依据，应予排除。根据《建设工程质量管理条例》第十六条第三款的规定：建设工程经验收合格的，方可交付使用。而本案中， ...

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行政机关不作为，被责令依法调查处理

区二期项目在未取得相关许可的情况下开始施工的违法行为进行查处、责令其停止施工建设并处以罚款。2018年11月21日被申请人收到上述查处申请，但一直未对丁了京平律师的观点，作出决定：根据《中华人民共和国建筑法》和《建设工程质量管理条例》规定，自接到本决定书六十日内对某市某安置区二期项目是否存在未取得 ...

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业主赌气私拉横幅判道歉

轮调解,双方各执一词,未能达成一致意见。法院审理后认为,业主购买房屋后如发现存在质量问题,应通过合法、正常渠道解决。杜某在房屋外墙处以私拉“黑心开发商”字样买受人自行修复。保修期限依据《建设工程质量管理条例》或者《商品住宅实行住宅质量保证书和住宅使用说明书制度的规定》执行,以对消费者有利为原则适用。 ...

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业主赌气私拉横幅判道歉

轮调解,双方各执一词,未能达成一致意见。法院审理后认为,业主购买房屋后如发现存在质量问题,应通过合法、正常渠道解决。杜某在房屋外墙处以私拉“黑心开发商”字样买受人自行修复。保修期限依据《建设工程质量管理条例》或者《商品住宅实行住宅质量保证书和住宅使用说明书制度的规定》执行,以对消费者有利为原则适用。 ...

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违法分包人谋取的不当利益应否收缴

，而从事建筑活动，违反了《建筑法》和国务院《建设工程质量管理条例》第七十八条第二款的强制性规定。被告分包工程属于违法分包，分包协议应确认无效。被告在分包与本案有直接利害关系的公民，法人和其他组织”，这是民事诉讼法第一百零八条规定的起诉条件。所谓“与案件事实有直接的利害关系”主要是指：1、自己所享有的 ...

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违法分包人谋取的不当利益应否收缴

，而从事建筑活动，违反了《建筑法》和国务院《建设工程质量管某条例》第七十八条第二款的强制性规定。被告分包工程属于违法分包，分包协议应确认无效。被告在分包与本案有直接利害关系的公民，法人和其他组织”，这是民事诉讼法第一百零八条规定的起诉条件。所谓“与案件事实有直接的利害关系”主要是指：1、自己所享有的 ...

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业主装修时可以敲掉自家墙面吗？

是否有权阻止呢？承重墙可以拆除吗？律师分析：我国《物权法》第七十一条规定，业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得安全隐患，对其财产权利也带来了极大损害的可能性。同时，《建设工程质量管理条例》第十五条明确规定，房屋建筑使用者在装修过程中，不得擅自变动房屋建筑主体和 ...

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餐厅厨房失火致顾客摔伤致残

。最高人民法院《关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第六条的规定确立了经营者或者其他社会活动组织者的安全保障义务，明确了安全保障义务人的义务范围和。就活动场所主体结构方面，应当依照《建筑法》、《建设工程质量管理条例》等相关法律、行政法规规定，对活动场所主体结构进行正常的验收；就活动场所 ...

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