(2013)民申字第1632号申请再审人(一审被告、二审被上诉人)：北京xx一建工程建设有限公司。法定代表人：郭xx，该公司董事长。委托代理人：秦xx，北京市xx 规章。因此，北京一建以双方《建设工程施工合同》第三条对开工时间的约定违反法律、行政法规强制性规定为由，认为该约定无效，缺乏事实和法律依据。 ...
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借鉴作用。笔者认为，本案被告房主王某的建筑活动应当适用《建筑法》，口头施工合同无效，人民法院的判决赔偿比例过低，其公平性有待商榷。理由如下：一、农村居民 建低层住宅的建筑活动，不适用本法。建设部规章建质[2004]216号《关于加强村镇建设工程质量安全管理的若干意见》第三条第（三）项规定：对于村庄建设 ...
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主张权利。（三）原告非法转包本工程，法院应当收缴非法所得。原告与被告签订建设工程施工合同后，应该自行完成相关工程。本案中，原告以更换项目经理的名义，将 住宅冲抵工程款……”。前面对此已有详述：由于与备案的中标合同的实质性内容不一致，此合同无效。依无效合同所提出的主张当然不能得到法院支持。2、2006年 ...
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三）项规定的证明材料；（二）营业执照和资质等级证书；（三）工程施工合同；（四）预售商品房分层平面图；（五）商品房预售方案。而对违反规定 《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律的强制性规定为由，要求法院确认商品房购销合同无效，返还被告 预付款。 三、答辩意见 从法律字面规定看，原告开发商的请求理由 ...
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但无论是南通七建认为的借款之返还款，还是太平洋俱乐部认为的工程保证金，由于双方建设施工合同业已解除，相应的往来款项应当一并予以结算，即该人民币103万元应由 投标，事后也未登记备案，且明显含有非法融资垫款的内容，故属于无效合同。4688合同是双方真实意思表示，并办理了登记备案，其有效性也被上海市第一 ...
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但无论是南通七建认为的借款之返还款，还是太平洋俱乐部认为的工程保证金，由于双方建设施工合同业已解除，相应的往来款项应当一并予以结算，即该人民币103万元应由 投标，事后也未登记备案，且明显含有非法融资垫款的内容，故属于无效合同。4688合同是双方真实意思表示，并办理了登记备案，其有效性也被上海市第一 ...
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记录，希望能对律师同行和建筑工程的当事人有所裨益： 这起案件委托人是中石化胜利建设工程有限公司（以下简称胜建公司），承包了潍坊市奎文区东风街266号碧水蓝天项目 包工头与总承包签订的建筑施工合同，就属于无效合同；再比如工程还不具备建设工程规划施工许可手续，那么签订的合同也属于无效合同。 在这起案件中， ...
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项竣工协议处理；竣工报告经XXX股份公司同意后，某装饰公司按国家有关规定或合同约定向XXX股份公司递交竣工结算报告及完整的结算资料（竣工结算按实际发生工程量 纠纷案件适用法律问题的解释》第二条规定，建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格，承包人请求参照合同约定支付工程价款的，应予支持；第十三条 ...
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记录，希望能对律师同行和建筑工程的当事人有所裨益： 这起案件委托人是中石化胜利建设工程有限公司（以下简称胜建公司），承包了潍坊市奎文区东风街266号碧水蓝天项目 包工头与总承包签订的建筑施工合同，就属于无效合同；再比如工程还不具备建设工程规划施工许可手续，那么签订的合同也属于无效合同。 在这起案件中， ...
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.95元。经结算，汇强公司尚欠原告工程款22486875元。因被告未按照合同约定支付工程款，请求法院判决：1.判令被告汇强公司给付原告工程款22486875元 纠纷案件适用法律问题的解释》第二条规定，建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格，承包人请求参照合同约定支付工程价款的，应予支持。本案中 ...
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