共有的法律关系。首先,如前分析可知,政府征用小学占用的土地所有权及其建设用地使用权属于西村,因该宗土地征用依法产生的拆迁补偿费、征地补偿费、安置利益 规定。《土地管理法》第63条规定:“农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设;……”,由此可以看出,街道小学所属的房屋等地上附作物 ...
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《出售合同》及其补充协议、上海市房地产权证及登记薄、《租赁合同》、土地使用权出让合同、协议书及原、被告当庭陈述等证据佐证,本院予以确认。本院认为 的预约,虽然A公司直到2015年才取得案涉地块的土地使用权、建设用地规划许可证以及A11#楼厂房的建设工程规划许可证,但法律并未规定未取得上述证照之前购房者 ...
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房子要怎么办?《物权法》第一百四十九条规定:住宅建设用地使用权限期间届满的,自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期,依照法律规定办理。该土地上的 法律、行政法规的规定办理。《城市房地产管理》中的第二十一条规定:土地使用权出让合同约定年限届满,如土地使用者需要继续使用,应当至迟与届满前一年申请 ...
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用地50年。现已明确。届满自动续期。续费按当时的1%-10%来增收(即土地使用权出让金)。 需要届满期前一年申请续费。《城市房地产管理法》第二十二条 》第一百四十九条规定,住宅建设用地使用权期间届满的,自动续期。 根据《城市房地产管理法》第二十二条规定:土地使用权出让合同约定的年限届满,土地使用者需要 ...
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第三人蔡xx辩称,其申请的宅基地是办幼儿园所用,属于公益事业,且经过出让人李xx和村委会同意,是合法有效的。该主张更是无稽之谈,被告提供的土地 第40条之规定:“因依法买卖、交换、赠与地上建筑物、构筑物及其附属设施涉及建设用地使用权转移的,当事人应当持原土地权利证书、变更后的房屋所有权证书及土地使用权 ...
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拍卖和挂牌交易方式公开进行:(一)经营性项目用地(包括市政府收回闲置的行政划拨用地和历史用地等)的土地使用权出让;(二)以协议地价方式取得土地 人民法院、执法机关裁定、决定处分的土地使用权及地上建筑物、构造物、附着物转让;(十)法律、法规允许的集体所有的建设用地使用权交易。其他机构包括中介机构不得进行 ...
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? 下列情形下必须办理土地变更登记: 1、依法以出让、国有土地租赁、作价出资或者入股方式取得的国有建设用地使用权转让的,当事人应当持原国有土地使用证和土地 登记。 7、因人民法院、仲裁机构生效的法律文书或者因继承、受遗赠取得土地使用权,当事人申请登记的,应当持生效的法律文书或者死亡证明、遗嘱等相关证明 ...
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土地划拨决定书。(四)土地使用者应当依法申请土地登记。通过招标、拍卖方式提供国有建设用地使用权的,由市、县人民政府土地行政主管部门会同有关部门拟汀方案,报市、 用地期满之日起1年内恢复种植条件。第二十九条国有土地有偿使用的方式包括:(一)国有土地使用权出让;(二)国有土地租赁;(三)国有土地使用权作价 ...
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土地划拨决定书。(四)土地使用者应当依法申请土地登记。通过招标、拍卖方式提供国有建设用地使用权的,由市、县人民政府土地行政主管部门会同有关部门拟汀方案,报市、 用地期满之日起1年内恢复种植条件。第二十九条国有土地有偿使用的方式包括:(一)国有土地使用权出让;(二)国有土地租赁;(三)国有土地使用权作价 ...
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年6月6日通过出让方式取得一块面积为42040.21M2的国有土地使用权,并取得新干县建设局颁发的建设用地规划许可证和建设用地批准书。建设期限自2002年6月 除外”的情形。为此,被告认定原告有闲置土地的行为,并依法决定收回土地使用权,符合法律规定,依法应当予以维持。笔者同意第二种意见,具体理由如下: ...
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