也正是因为请求权只是在当事人之间产生约束力，所以这一合同成立以及有效不必以不动产登记作为必要条件，债权对第三人没有约束力，所以合同的成立不必要进行公示， 的效力。按照《城市房地产管理法》对国有划拨土地使用权主体进行了限定，该法第二十三条规定，下列建设用地的土地使用权，确属必需的，可以由县级以上人民政府 ...
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系夫妻关系，在第三人改建住房时，已先收回了姚红章55.99㎡ 集体土地建设用地使用权证，依法更名确定给第三人使用，原告起诉前姚红章的《集体土地建设 姚红章的《集体土地建设用地使用证》在原告起诉之前已被被告依法收回注销，因此，原告请求撤销该证已无实际意义，本院不予支持。在1995年土地登记时已明确第三人 ...
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系夫妻关系，在第三人改建住房时，已先收回了姚红章55.99㎡ 集体土地建设用地使用权证，依法更名确定给第三人使用，原告起诉前姚红章的《集体土地建设 姚红章的《集体土地建设用地使用证》在原告起诉之前已被被告依法收回注销，因此，原告请求撤销该证已无实际意义，本院不予支持。在1995年土地登记时已明确第三人 ...
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系夫妻关系，在第三人改建住房时，已先收回了姚红章55.99㎡ 集体土地建设用地使用权证，依法更名确定给第三人使用，原告起诉前姚红章的《集体土地建设 姚红章的《集体土地建设用地使用证》在原告起诉之前已被被告依法收回注销，因此，原告请求撤销该证已无实际意义，本院不予支持。在1995年土地登记时已明确第三人 ...
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整理了其中最常见的问题，这些情况在自然资源部办公厅发布的《宅基地和集体建设用地使用权确权登记工作问答》中给出了明确的解答。 01一户多宅能不能 宅基地，超过当地规定面积标准的，超过面积按国家和地方有关规定处理的结果予以确权登记。 1987年《土地管理法》实施后，村集体成员建房占用的宅基地，超过批准面积 ...
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），而且，改动的笔迹及用笔的笔墨粗细上下不一致。根据《中华人民共和国土地登记规则》第六十三条：任何单位和个人不得伪造、擅自涂改和复制土地证书、土地登记 原告孟某的丈夫吴某就拿着乡村出具的相关证明向土地所申请领取集体土地建设用地使用权证。1998年某乡某村民委员会为吴某开具了宅基地权属证明，证明内容为： ...
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或者赠与的，该建筑物、构筑物及其附属设施占用范围内的建设用地使用权一并处分。"《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第二十四条规定："土地使用者转让 办理过户手续而引起发一方反悔的 《关于私房买卖的成立一般应以产权转移登记为准的复函》(1990年2月17日最高人民法院)强调："签订房屋买卖协议以后， ...
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，确认所有权。农民集体所有的土地依法用于非农业建设的，由县级人民政府登记造册，核发证书，确认建设用地使用权。第四十四条规定：建设占用土地，涉及农用地转为 主管部门责令限期改正，没收违法所得，并处罚款，不依照本法规定办理土地变更登记的，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令其限期办理。通过该责任条款来看 ...
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，确认所有权。农民集体所有的土地依法用于非农业建设的，由县级人民政府登记造册，核发证书，确认建设用地使用权。第四十四条规定：建设占用土地，涉及农用地转为 主管部门责令限期改正，没收违法所得，并处罚款，不依照本法规定办理土地变更登记的，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令其限期办理。通过该责任条款来看 ...
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，确认所有权。农民集体所有的土地依法用于非农业建设的，由县级人民政府登记造册，核发证书，确认建设用地使用权。第四十四条规定：建设占用土地，涉及农用地转为 主管部门责令限期改正，没收违法所得，并处罚款，不依照本法规定办理土地变更登记的，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令其限期办理。通过该责任条款来看 ...
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