李某以其抵押房产承担抵押还款责任。 法院对此案如何处理有两种观点，第一种观点是建行不能提前收贷和实现抵押权，只能按合同约定追究张某的违约责任，让 履行利益和履约风险的考虑，要求借款人提供抵押物，以抵押借款方式进行交易，在此情况下，抵押合同成为建行判断风险利益、借款人判断风险负担的基本依据，正是由于抵押 ...
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某以其抵押房产承担抵押还款责任。法院对此案如何处理有两种观点，第一种观点是建行不能提前收贷和实现抵押权，只能按合同约定追究张某的违约责任，让 履行利益和履约风险的考虑，要求借款人提供抵押物，以抵押借款方式进行交易，在此情况下，抵押合同成为建行判断风险利益、借款人判断风险负担的基本依据，正是由于抵押合同 ...
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条件后再行主张权利的说法，我方不予认同；原告涉案所诉求的是有效合同的可期待利益和违约责任，不是信赖利益，都不应得到法律的支持，双方的关系经法院 费，系原告居住使用期间发生，其要求二被告返还，本院不予支持。原告要求二被告赔偿上述款项的利息损失，于法无据，本院不予支持。原告装修该房屋支出51315.77元 ...
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在以下六种情况下，不愿意办理房产证： 一是契税政策变化，契税提高。政府鼓励房产交易时，契税比例低至1%，而抑制市场过热时，契税会提高至3%.恰好在 人履行协助办证的附随义务;如果开发商始终不能满足办证的要求，那就构成根本性违约，合同是否解除，也是由买受人自行主张的权利，何须最高司法机关硬性规定一个违约 ...
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丙公司等承担相应连带保证责任。案例意义融资租赁是与实体经济联系最为密切的金融交易形式。在支持工业企业设备更新、促进农业经济的规模化、推动航运业发展以及解决小 公司以货物所有人已对该货物投保财产损失险为由，主张免除其依合同应对货物所有权人承担的违约损害赔偿责任的，亦不能成立。案例10：虚假陈述与损害结果 ...
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、赔偿损失，以及承担不超过已付房款一倍的赔偿责任等权利，仍然不能完全阻止“无良”开发商恶意违约行为的继续出现，因此在法律上和制度上进一步规范商品房 由于开发商的的原因， 已被出卖的房屋不能依照合同约定办理不动产变更登记， 所以， 在制度设计上就应在房产交易的初始阶段， 对开发商出售房屋的行为进行法律 ...
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至少在以下六种情况下，不愿意办理房产证： 一是契税政策变化，契税提高。政府鼓励房产交易时，契税比例低至1%，而抑制市场过热时，契税会提高至3%。恰好 履行协助办证的附随义务；如果开发商始终不能满足办证的要求，那就构成根本性违约，合同是否解除，也是由买受人自行主张的权利，何须最高司法机关硬性规定一个违约 ...
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纠纷作出一审判决，由卖家王先生在10日内与买家忻女士签署《上海市房地产买卖合同》，并至房产交易中心办理房屋产权过户手续。 2004年10月24日，忻女士与王先生签订 事实，来运用法律制裁违约者。对忻女士提出的所谓经济损失，法院认定王先生在签署《定金协议》时，就把房屋交付给了她，再提赔偿同样难以支持。 ...
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办理公证手续，就此发生争议。李先生遂诉至法院要求魏某继续履行合同、支付剩余房款并按照合同违约条款承担迟延履行违约金。魏某则反诉要求李先生限期出具合法并 房客的风险。首先，选择正规中介机构提供居间服务。出售二手房应选择知名、正规房产经纪机构，这些机构一般操作规范，管理严格，工作人员业务熟练，可避免中介与 ...
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大，且尽管中金实业公司对申请查封存在过错，但提起诉讼存在一定的合同及事实依据，并非为阻止房产销售虚构的诉讼。综合考量各种因素后酌情确定为：按其全部销售额的 错误而赔偿青岛渝能公司所遭受的损失。 三、关于中金实业公司赔偿数额如何确定的问题 青岛渝能公司在本案中诉讼主张的损失为两个方面，一是其提供1.2亿 ...
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