期限为2002年12月6日。其间某五金公司因无力清偿某银行贷款本息，被某法院强制执行，将“银河商厦”的所有权抵付给某农行。此后章某将租赁费直接付给某农行。2002年 二审法院予以保护，某农行已将章某承租的房屋卖出，并已为曹某办理了房产过户手续，侵犯了章某的优先购买权。现某农行还想再收回房屋自用，此行为 ...
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不动产尚未办理过户登记，但原告一直实际占有和使用涉案不动产，完整掌握涉案不动产的购买合同和权属证明文件。 另外，在2016年底，涉案房屋交付后，房屋是由原告一直 解除对该房产的查封； 二、驳回原告赵某雯的其他诉讼请求。 法院认为，案外人提起执行异议之诉，需证明其对执行标的物享有足以排除强制执行的民事 ...
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李某鑫名字买房行为并非赠与行为，双方签有协议书，明确约定了借名买房事实。 法院查明 一、关于债权人周某刚享有的债权情况 1.周某刚以A公司（以下简称 某鑫名下车辆申请人申请不予查封，经查二被执行人名下暂无可供执行的银行账户存款、网络银行存款、房产、公积金、证劵等登记财产，并依法向二被执行人发出限制消费 ...
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办理转让过户，包某与滕某协商办理过户事宜，但滕某提出由于房产价格上升，要求追加房款才配合执行协议，否则不予过户。原告诉讼请求：1、判令被告继续履行合同 。如卖方在收取买方价款后，不愿意为买方办理过户登记手续，后经买方请求，卖方仍拒绝协助登记，买方可诉请法院强制卖方履行登记义务并要求其承担违约责任，在 ...
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《公告》、《执行告知书》。据此，王F、张R获悉购买居住的房屋将要被法院强制拍卖，还要求于2020年5月18日迁出该房。由于李四债权债务纠纷，导致王F、张 》中责令李四、张三在2020年5月18日迁出位于W县房产，到期不履行的，将依法强制执行。《执行告知书》中告知张三，裁定拍卖、变卖被执行人李四与案外人 ...
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债务关系，而非房屋买卖关系，故孙昌明无权要求排除强制执行。 但最高法院对此问题，另辟蹊径，给了江苏两级法院及孙昌明一个出人意料的结果：驳回起诉！最高法院首先想到 异议是否与生效判决裁定相关。本案中，孙昌明所提异议，表面上是要排除祥欣公司对案涉房产的强制执行。但一个不容忽视的问题是，祥欣公司能够执行案涉 ...
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房抵债裁定生效后，该房屋的所有权即归属小贷公司，小贷公司即便没有办理过户登记手续，不改变小贷公司依法享有该房屋所有权的事实。 另一种意见认为 、办理权属转移登记即可。如果被执行人不履行和解协议，恢复执行原生效法律文书，并不产生法院的强制执行问题，法院无需向当事人制作以物抵债裁定书。再则，若抵债财产属于 ...
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自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。该房产虽未经登记备案亦未办理过户登记手续，但并不影响房屋买卖合同的效力，而人民法院查封时间在合同 间房屋买卖协议合法有效且履行完 毕，原告合法占有该房屋，就该执行标的享有足以排除强制执行的民事权益理应受到法律的保护。望人民法院依法查明事实，支持原告的 ...
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与借贷的金额接近，并明显低于交易时房屋的市场价格；合同对于购房款支付、房屋过户、违约责任承担等重要条款往往没有具体约定，而对于不动产交易来说这些条款恰恰是 执行效力。但在借款人不能按期还款时，出借人往往不催告借款人还款或申请法院强制执行，而是直接出卖房屋以售房款来获偿。在出借人和代理人分离的情形下， ...
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房屋暂时登记在黄某燕名下，后基于亲属关系该房屋一直登记在黄某燕名下未再办理过户手续。涉案房屋的房款实际全部由原告黄某支付，购买后房屋也一直由黄某占有 李某浩未履行上述生效法律文书确定的义务，白某某于2016年5月26日申请强制执行。法院根据申请执行人的申请，裁定：一、查询、冻结、扣划被执行人黄某燕、李 ...
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