条的规定。同时根据最高法院的司法解释精神，不能简单地运用担保法调整住房按揭贷款的问题。因此，房产商应当承担承担连带保证责任。 [评析] 笔者赞同第二种观点，分析 加保证。具体而言，即借款人以所购的住房提供给贷款银行做抵押，在借款人取得该住房的房产证和办妥抵押登记之前，由房产商提供第二重担保，即连带保证 ...
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亲戚帮忙，要求原告把房产证过户到被告的名下，其主张的事实违反正常逻辑。即便被告需要贷款请原告用房产做担保，原告只要依法用其房产作抵押担保即可，没有必要 条规定为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权 ...
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首付款解交监管账户，30万元由原告向贷款银行申请个人住房抵押贷款。后原告经有关人员提示，要求中介方持被告的房产证到房产部门查验核实，得知被告交易 。 上述事实，有双方当事人陈述、房屋登记簿、南京市房屋权属登记申请书、收条、个人贷款预审批意见书、买卖购房合同、南京市存量房交易合同及补充条款、刊登挂失声明 ...
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，同时应该再2010年4月25日前向银行提交抵押贷款申请的相关资料，抵押贷款金额以银行承诺发放贷款金额为准；在银行承诺贷款并出具承诺书之日起2个工作日内，刘 刘某过期不存入首期款，则按照合同约定处理或者取回放在居间方监管的红本房产证。刘某当日向张某支付定金3万元。 2010年4月21日前，刘某没有办理 ...
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3、王*提供的房产证、贷款合同等证据亦能够辅助证明张*对王*的欠款事实。 王*在二审中提供了201*年7月贷款30万元的抵押贷款相关合同、201*年 借款协议，证明了其出借给张*的部份款项来源。结合王*提供的三本房产证原件、201*年7月3日委托成都市**房地产经纪有限公司出售房屋的《钥匙收据》以及 ...
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月20日。房屋验收交付完毕后，3日内乙方付清房款。房产过户手续在杨其均办下房产证之日算起两年零两个月之内办完开交给孙亿达，办理房产证过户费用由孙 抵押权人XX银行追加为案件第三人，征询了抵押权人的意见并向其核实了诉争房屋抵押贷款的剩余额度，审核了买受人孙亿达的债务清偿能力，在判决办理抵押财产所有权转移 ...
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我的房屋贷款已全部还完,但我不知道下一步取回房产证和土地使用证时还要不要通过发放贷款的银行？还是去哪里拿回？有谁能告诉我这个流程是怎样的吗？ 答案 你的贷款抵押手续完全结清了。今后处理房屋就不会存在问题！ 2、土地抵押贷款应提交哪些材料，如何收费、办理时限是怎么规定的？ 企业如需以土地作为抵押物向银行 ...
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房屋的全部房款、税费，出名员工配合办理购房合同、产权证等手续；购房合同原件、房产证原件等均由我方保管，我方需要办理产权证变更时，出名员工应无条件配合办理相关 均被列入出名人范围；凡出名买房的员工未经公司允许，任何人不准使用房屋进行抵押贷款、不准出租、不准外借、不准非直系亲属借住。此后，出名的16名员工 ...
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房屋的全部房款、税费，出名员工配合办理购房合同、产权证等手续；购房合同原件、房产证原件等均由我方保管，我方需要办理产权证变更时，出名员工应无条件配合办理相关 均被列入出名人范围；凡出名买房的员工未经公司允许，任何人不准使用房屋进行抵押贷款、不准出租、不准外借、不准非直系亲属借住。此后，出名的16名员工 ...
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房屋的全部房款、税费，出名员工配合办理购房合同、产权证等手续；购房合同原件、房产证原件等均由我方保管，我方需要办理产权证变更时，出名员工应无条件配合办理相关 均被列入出名人范围；凡出名买房的员工未经公司允许，任何人不准使用房屋进行抵押贷款、不准出租、不准外借、不准非直系亲属借住。此后，出名的16名员工 ...
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