，买卖关系不存在，另外吴先生未得到开发商的书面授权，无权出卖该房屋，居间协议无效，吴先生不需要承担违约责任。之后仝先生咨询曾国文律师，曾律师认为， 法律约束力。本案争议的另一个法律问题是，吴先生未经房地产开发商书面授权，以卖方代表人的名义签订的房屋买卖协议是否有效？曾律师认为，吴先生是有民事行为能力的 ...
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乙方承担；5、经甲乙双方协定，乙方承担今后所有房贷还款。此补充协议作为合同编号为NJ201512511的《存量房交易合同》的补充条款，与其具有同等法律效力 的存量房交易合同、房产证、土地证、律师函及快递回单、补充协议、房地产买卖中介合同、补充协议、定金收条，被告提交的电话录音资料、民事诉状、民事裁定书 ...
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、案情简介： 1、原告康健诉称： 2012年12月5日，与王越签订房屋买卖协议，约定王越自愿将房屋卖给康健，价款为546000元，康健当日向王越支付 土地性质，尚未取得国家有权机关颁发的所有权证，在房屋不具备房地产交易资格的情况下，双方就此签订的房屋买卖合同应属无效。 2、合同无效后，王越应将收取康健 ...
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经验，现在房地产律师靳双权将这些案件改编为房地产纠纷案例，如果和你正在经历的纠纷相似，希望可以帮助到你，本案件是一起腾退房屋的案件，现在我把这个案子改编 ，同时判令李红、张珊与李菁菁于1999年4月28日签订的《房屋买卖协议》无效。2014年11月18日，北京市某区人民法院民事判决书判决，确认胡大力与 ...
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，原告与汪宁签订房屋买卖协议，阐明了原告支付购房款及偿还银行贷款的事实。2012年10月，原告欲出售涉诉房屋，经北京链家房地产经纪有限公司与汪宁 了业主，房屋承租人亦已向张力宁交纳房屋租金。 上述事实，有《北京市存量房屋买卖合同》，房屋所有权证，收款证明及当事人的当庭陈述等证据在案佐证。 审判结果： ...
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杜某某应偿还**公司的工程款（详见附件二关于“京城雅居”商品房产权的协议书）”。协议第十条约定，双方确认“京城雅居”购房事宜系合作过程中的民事法律行为， 朝阳区“京城雅居”29号C座301、302两套商品住宅房的产权证、入户及房地产买卖事宜，上述房产出售成交前必须通知委托人，委托期限自2005年8月5 ...
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的抵押等。在抵押贷款前， 联合公司曾委托泓源评估公司对所抵押的房地产进行了评估，评估结果为 “该房地产现值人民币7, 522, 358元”。上述贷款到期后， 高级管理人员梁秋玲在企业改制过程中代表联合公司 与环成公司签订涉案房地产买卖协议时，没有报批，没有评估，违背了 《通知》和《国有资产评估管理办法 ...
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芳将昆明市某某小区XX号房屋出售给陈红。房屋售价51万元。付款方式为签订买卖合同后陈红立即支付房款30万元，余款在更名完成时一次性支付。同时双方约定， 的成效总价的20%承担违约金。《房屋买卖协议》签订当日，陈红支付王芳房款30万。2009年12月，第三人昆明某某房地产公司通知购房人接房，其后原告办理 ...
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还对甲乙双方的违约责任、户口要求及其他有关事宜作了约定。 系争房屋买卖协议书签订前后，乙方向甲方支付购房款共计人民币880000元，甲方于2006年10月1日 、行政法规，既便当事人有违这一规定，也并不必然导致房屋买卖协议无效，其直接后果仅是房地产交易部门拒绝办理系争房屋的产权过户登记而已，而当事人则 ...
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但往往因为没及时变更房产过户手续，导致纠纷时有发生。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第59条规定：“国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度”，63条 相应民事行为能力，意见表示真实，协议内容不损害国家和社会公共利益，因而房屋买卖协议是有效的，判令于库存履行房地产转让中卖方应承担的转让登记义务 ...
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