，是否具有法定代理资格。 （4）可到房地产交易中心或房管局查询房屋的产权登记情况，验证签约的卖家是否具有出卖的资格。 【难题二】 风险点：合同标的条款 二手 达成一致，事后可能因此发生纠纷。 （4）注意房产权证上的房屋用途限定，原售房单位是否允许转卖，是否有私搭乱建部分等，避免权属瑕疵。 （5）不要 ...
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签订了《委托售房合同》等其他合作事项，终于使“广电中心”工程于2002年11月28日按县政府要求如期开工。截至2003年5月电视台承诺给房地产公司提供贷款 体现教育和惩罚相结合的原则，给被告人一次接受教育和改正的机会。 以上代理意见请合议庭采纳。 陕西兢业律师事务所 杨德平律师 2011年9月14日...
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；而且建筑公司又不具有房地产开发资质。没有房屋销售的权利，其所签订的购房合同无主体资格，因而是无效合同；第二，房屋销售的代理问题。商品房的转让可以委托 出售，购房人须按成交价的1%缴纳土地出让金，房产营业税等税费也须正常缴纳，且售房家庭不能再次申请经济适用住房；（3）《合同法》规定，违反法律、行政法规 ...
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2009年9月8日，被告人赵某某以明显低于市场的价格与泰州市鑫龙房地产开发有限公司签订购房合同，从而以交易形式收受谢某所送贿赂人民币100万元；上述事实有经 人民法院提出上诉。书面上诉的，应提交上诉状正本一份，副本二份。审判长全俊代理审判员曲怡人民陪审员窦虎英二〇一五年八月六日书记员黄杨附法律条文：《 ...
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销售许可证明、售房合同、付款发票及房屋平面图等原始材料代理购房者申请，集中办理已销售房屋的产权登记。也可以由购房者持以上文件材料直接向房地产管理部门申 一些税费应由商品房买卖双方各按一定比例承担，但是一些开发商却在商品房销售合同中规定全部由购房者支付。比如买卖手续费，虽然各地标准有所不同，但一般都规定 ...
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月14日，深圳市某房地产集团向宝安公安分局报案，公司原法律顾问湖南律师周某之妻肖某兰向法院起诉了该集团，称肖某兰与该集团签有售房合同，而该集团无权 城两套房产。2008年1月2日，周某以其妻肖某兰的名义起诉深圳市某房地产集团，要求双倍返还已交房款共计人民币5396710元。2008年4月4日，周某因 ...
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与儿媳。四人一直共同生活。2005年5月23日郭××与××房地产开发有限公司签订了《商品房买卖合同》一份，约定由郭××购买该公司开发的某花园小区D 】 我处律师作为郑×的诉讼代理人，在庭审中提出了以下代理意见： 虽然在××房地产开发有限公司出具的售房发票上记载的客户名称为郭××，房产证登记载的权利人也 ...
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）第四条规定：出售军队现有住房，必须经军区级单位审查并报总后勤部批准，由售房单位组织实施。问题2：向部队购买军产房居住权或永久使用权允许吗？解惑：现实 性质实质是房屋所有权的买卖，如无总后勤部审批，有关买卖或转让合同也是无效的。法律连接：《中国人民解放军房地产管理条例》第十条第（一）款的规定：不论数量 ...
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且都是不限定建筑标准的大户型。而且，房屋用地是商业用地，旅游公司本身有房地产开发资格，剩余房屋是可以对外转让的。旅游公司在知道《三亚市城镇职工集资建房暂行 参加房改的行为。 李小白等人的代理律师提出，根据相关政策、法律、法规，李小白等人与旅游投资公司签订的购房合同真实合法有效。在旅游公司内部职工参与 ...
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在诉讼时效即将到期的时刻，苏XX找到了我。 代理过程：2002年4月份接受委托后，我经过了解，知道BGY房地产公司所开发的项目无销售许可证，又无房屋 手续，至此此事已全部解决。律师特别提醒：谨防开发商以买房带户口的名义欺诈售房，应了解北京市城镇户口政策及办理北京市户口的条件，方可与开发商签约。条约前应 ...
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