交付使用；未经验收或者验收不合格的，不得交付使用。《城市房地产开发经营管理条例》、《商品房销售管理办法》也都明确规定，商品房需竣工验收合格后，方可 其民事责任，这对保护广大消费者的合法权益不利。对消费者而言，在购房合同明确约定并委托开发商代理房产证办理事宜是比较方便易行的方式。一方面，结合《商品房买卖 ...
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×与被告广西军×投资有限公司（以下简称军×公司）、广西富××房地产开发有限公司（以下简称富××公司）商品房预售合同纠纷一案，本院于2017年9月14日立案后 交也不提出缓交申请的，防城港市中级人民法院则按自动撤回上诉处理（中级法院不再另行通知）。 代理审判员 林国锦 二〇一七年十一月二日 书记员 王颖 ...
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，因张×未提供证据证明军×公司和富××公司与广西北海东亮投资有限公司存在委托代理关系，故张×诉请由军×公司、富××公司连带返还44520元，不予支持。依照《 销售管理办法》第二十二条是对房地产开发企业销售行为的行政管理规定，并非认定合同效力的强制性规定。出卖人在未取得商品房预售许可证明的情况下，就对外 ...
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因李×脂提供的证据未能证明军×公司和富××公司与广西北海东亮投资有限公司存在委托代理关系，故李×脂诉请由军×公司、富××公司连带返还58656元，不予支持。依照 销售管理办法》第二十二条是对房地产开发企业销售行为的行政管理规定，并非认定合同效力的强制性规定。出卖人在未取得商品房预售许可证明的情况下，就 ...
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马忠太、王洪刚因本案所涉纠纷与新疆鼎信旭业律师事务所签订《委托代理合同》、《收费协议》，并向新疆鼎信旭业律师事务所缴纳律师代理费416300元。 海公司向汤龙提供紫荆公馆项目沿街商铺8号楼建筑面积3496平方米的房地产，以1000万元价格销售给汤龙，并承诺在3个月内办理完成商品房预售登记备案手续；由于 ...
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7月18日,第三人范??与赵??签订了合伙合同,约定双方合伙经营鑫龙花苑住宅小区的房地产建造、销售和售后服务；双方以现金方式出资,各占50%,合伙 、土地出让金（补交63.61万元）缴款书；第三组：建设工程施工合同三份（金额共计5609.01万元,分别为1232万元、2542万元、1835.01万元） ...
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经审理查明：2008年下半年，原产权人李某某到多家房屋中介公司挂牌销售涉案房屋。2008年10月22日，上海某房地产经纪有限公司带陶德华看了该房屋；11月23日，上海 东、王卫明的该项抗辩理由不成立。蒋志东、王卫明委托律师进行清算的委托代理合同及律师的证明，仅能证明蒋志东、王卫明欲对拓恒公司进行清算， ...
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规定自2010年1月1日起，个人将购买不足5年的非普通住房对外销售的，全额征收营业税。因此，2009年12月31日之前，原告为购买系争 100万元，因此原告主张54000元的营业税损失。 综上所述，我们的代理意见是双方签订的《上海市房地产买卖合同》应当继续履行，被告应当赔偿原告的营业税损失。以上意见请 ...
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交付使用；未经验收或者验收不合格的，不得交付使用。《城市房地产开发经营管理条例》、《商品房销售管理办法》也都明确规定，商品房需竣工验收合格后，方可 其民事责任，这对保护广大消费者的合法权益不利。对消费者而言，在购房合同明确约定并委托开发商代理房产证办理事宜是比较方便易行的方式。一方面，结合《商品房买卖 ...
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田志×与广西南宁聚××合投资有限公司、防城港市同×房地产有限公司商品房销售合同纠纷一审民事判决书 防城港市港口区人民法院 民事判决书 （2016）桂0602民初58号 原告：田志×，女， ...
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