口头居间协议,约定X公司为其寻找房源,待出卖人与王则签订房屋买卖合同后,王则支付居间服务费。随后,在X公司居间服务下,王则与出卖人王日签署 的告知文件。 四、法院判决 1、王则给X公司居间服务费二万元; 2、驳回X公司的其他诉讼请求。 五、律师点评 当事人应当按照约定全面履行自己的义务,应当遵循诚实 ...
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的合法权益,因此诉至法院,要求法院判令:1、A公司返还姜海洋交纳的居间服务费5万元;2、A公司赔偿姜海洋经济损失2万元。二、法院判决庭审中,姜 审理后判决,驳回姜海洋的诉讼请求。三、律师点评著名房产律师靳双权认为,本案各方当事人签订的房屋买卖合同及居间合同,系各方当事人真实意思表示,且未违反相关法律 ...
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,也从未作出任何口头承诺,根据《居间服务合同》的约定,只要买卖双方签订了《房屋买卖合同》,张小姐就应当交纳居间服务费,且张小姐已经签署了《佣金确认书 、了解情况,例如向邻居、居委会询问房屋的历史情况、周边环境,向相关政府机构(如房管部门)核实房屋权属状态;三是有条件的购房者可委托律师或专业机构予以核查...
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共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定,加倍支付迟延履行期间的债务利息。五、律师点评本案为居间合同纠纷。原告与两被告签订的《a房地产代理有限公司存量房买卖( 人,已促成了两被告就房屋买卖签订了合同。被告作为委托人应按合同约定履行支付中介服务费。根据合同第七条约定,中介服务费10000由被告李二在签订合同 ...
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合同标的房屋,则构成根本性违约,守约方有权解除房屋买卖合同关系,并要求违约方支付该房屋成交价10%作为违约金;本合同签订后,如甲乙双方或甲、乙任何一方未能 的损失,除其向被告支付的定金以及向第三人支付的居间服务费、评估费和贷款服务费外,还应当包括合同履行后可以获得的利益的损失,即房价上涨后的现价与合同 ...
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某某公司支付2017年11月8日至实际给付之日的滞纳金; 四.律师点评 依法成立的合同,对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务。居间合同 费用。虽然房屋买卖合同没有成功系肖某一造成,合同实际未能履行完毕,但是考虑某某公司只是履行了部分中介服务的事实,某某公司应酌情减免部分经纪服务费为 ...
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合同标的房屋,则构成根本性违约,守约方有权解除房屋买卖合同关系,并要求违约方支付该房屋成交价10%作为违约金;本合同签订后,如甲乙双方或甲、乙任何一方未能 的损失,除其向被告支付的定金以及向第三人支付的居间服务费、评估费和贷款服务费外,还应当包括合同履行后可以获得的利益的损失,即房价上涨后的现价与合同 ...
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与被告张某二签订的《房产交易合同》; 四.律师点评 原告与被告之间是房屋买卖合同关系,双方签订的《房产交易合同》是双方的真实意思表示,不违反法律 ,合同解除后,原告依法有权要求被告赔偿损失,原告因欲购买诉争房屋还向居间方支付了保障服务费,被告违约导致原告该笔费用的损失,因此原告要求被告赔偿原告综合保障 ...
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资格。为此,原告于2017年5月11日起诉案外人邵某二、被告某某公司房屋买卖合同纠纷一案,经调解,双方当事人达成如下协议:一、原告付某一与被告邵 于本判决生效后十日内一次性退还原告付某一经纪服务费11000元; 二、驳回原告付某一的其他诉讼请求。 四.律师点评 居间人的主要义务是向委托人报告订立合同的 ...
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4.刘某赔偿郝某支付的服务费共计54000元;5.本案的诉讼费用由刘某承担。2、被告辩称刘某辩称:刘某不同意郝某的诉讼请求,房屋买卖合同是由刘某的委托代理人 3)驳回郝某的其他诉讼请求。2、二审判决驳回上诉,维持原判。四、律师点评房产律师靳双权认为:刘某系房屋登记的权属人,购买时为全款支付,房屋在刘某 ...
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