房屋买卖合同纠纷有关的法律 -案例分析搜索

房屋买卖中延期办理产权证违约责任的承担

，如果对方的请求权不合法，则抗辩权也无必要行使。本案系房屋买卖合同纠纷，吕某作为购房人的主要义务是及时足额支付房款。本案中，吕某已及时向合作社支付了首付款，的要求，理由不能成立。是错误的。一审法院混淆了买卖合同纠纷与担保追偿权纠纷两种法律关系，错误的理解了抗辩权的性质及使用条件，从而错误的认定了 ...

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二手房律师支招：如何签房屋买卖合同和补充协议

，可以办理权属过户、税务登记、贷款等与交易有关的各项事宜，并保证所售房屋符合国家及北京市房屋上市交易的政策规定。如有违反卖方应当承担违约责任。的卖方望而却步。该条款参考了销售新房的相关法律规制措施——最高院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释司法解释》（法释[2003]7号）。律师 ...

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点评房地产买卖合同纠纷典型案例

号402室。委托代理人陈某某，上海市律某理师事务所律师。上诉人段某慧因房屋买卖合同纠纷一案，不服上海浦东新区人民法院（2007）浦民一（民）初字第的形式将45万元付至本院。本院认为，本案系争房屋买卖合同及补充协议是双方当事人的真实意思表示，其内容亦不违反法律规定，应为合法有效。合法有效的合同对 ...

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金某某诉郑某某房屋买卖付款后未办过户手续要求确认买卖有效案

有效转移的要件，而非房屋买卖合同生效的要件，二者为两个不同的法律问题，不能混淆。二、卖方因经济纠纷，须在十日内返还他人100多万元债务，若逾期，该买卖合同在补办房产登记手续后能够履行，应继续履行。据此，二审法院根据民法通则及有关法规，改判本案买卖合同有效，并判令当事人补办房产交易登记手续是正确的。...

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本案中的房屋买卖合同是否有效

、刘某在收到产权证后交清余款20000元。第三人曾某在合同上签名，并注明“协助办理有关证件”。合同签订后，兰某按约于同年10月1日交付房屋，张某原则。如果人民法院今后在审理未依法登记领取权属证书的房屋买卖合同纠纷中，均一律按认定无效合同处理，势必造成给少数人有钻法律空子之机，即这些人在与他人订立房屋 ...

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金某某诉郑某某房屋买卖付款后未办过户手续要求确认买卖有效案

有效转移的要件，而非房屋买卖合同生效的要件，二者为两个不同的法律问题，不能混淆。二、卖方因经济纠纷，须在十日内返还他人100多万元债务，若逾期，该买卖合同在补办房产登记手续后能够履行，应继续履行。据此，二审法院根据民法通则及有关法规，改判本案买卖合同有效，并判令当事人补办房产交易登记手续是正确的。...

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本案中的房屋买卖合同是否有效

、刘某在收到产权证后交清余款20000元。第三人曾某在合同上签名，并注明“协助办理有关证件”。合同签订后，兰某按约于同年10月1日交付房屋，张某原则。如果人民法院今后在审理未依法登记领取权属证书的房屋买卖合同纠纷中，均一律按认定无效合同处理，势必造成给少数人有钻法律空子之机，即这些人在与他人订立房屋 ...

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金善朝诉郑光荣房屋买卖付款后未办过户手续要求确认买卖有效案

有效转移的要件，而非房屋买卖合同生效的要件，二者为两个不同的法律问题，不能混淆。二、卖方因经济纠纷，须在十日内返还他人100多万元债务，若逾期，该买卖合同在补办房产登记手续后能够履行，应继续履行。据此，二审法院根据民法通则及有关法规，改判本案买卖合同有效，并判令当事人补办房产交易登记手续是正确的。 ...

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农村房屋买卖合同无效带来的损失由哪一方承担？

。本案中，张三与李四虽然达成了农村房屋买卖协议，但因李四并非X村集体经济组织的成员，该协议违反了国家有关法律、法规的强制性规定，应属无效。对于李四主张该合法有效，故对其该意见，不予采纳。房屋买卖合同被确认无效后，双方应将从对方处取得的财产返还给对方。故张三要求确认《买卖契约》无效及返还涉诉房屋及院落 ...

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找中介买二手房签了房屋买卖合同夫妻却离婚了怎么办

，其与王二之间的房屋买卖合同应有效。三、本院查明王一与王二系兄妹，二人母亲陈三于2016年3月5日去世后，未留有关遗产分割的遗嘱，其也一并予以处理，侵犯了王一财产部分遗产继承人的权利。但从买卖合同角度审查，《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》)第三条第一款规定：当事人一方以出卖 ...

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