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基本案情: 上诉人文某某因房屋买卖合同纠纷一案,不服北京市东城区人民法院民事判决,向二审法院提起上诉。2013年7月,文某某诉至原审法院称:2012年8月16 其义务仅限于配合我爱我家联系案外人,且补充协议并未明确约定履行期限及违约责任。涉诉合同及补充协议签订后,文某某于2013年5月3日依法取得涉诉 ...
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,上海恒洋律师事务所律师。原审第三人郭某。上诉人郭某、郭某因房屋买卖合同纠纷一案,不服上海市浦东新区人民法院(2013)浦民一(民)初字第2462号民事判决 房屋内装修、布局情况的描述与实际不符,也即徐某某未曾实际看房;买卖合同就付款方式、违约条款、水、电、煤、物业变更等重要事项均未进行约定,合同附件 ...
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婚姻登记证明》、《重庆市个人住房登记信息查询证明》、《201203211050198号重庆市房屋买卖合同》、《定金收条》、《大xx公司收据》、《庭审笔录》存 万,根据《合同法》第116条“当事人既约定违约金,又约定定金的,一方违约时,对方可以选择适用违约金或者定金条款”,原告选择定金条款,故伍xx应当 ...
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律师辩曲直促房屋买卖合同纠纷二审依法改判 编者按:本案是一起十分普遍的因二手房买卖而引发的定金纠纷,在房屋买卖政策相对不太稳定的今天,二手房买家支付 的相关规定主张双倍(原额)返还购房定金或没收购房定金,甚至提出主张损失赔偿的违约责任。一旦引发诉讼,任何一方当事人的诉求或答辩欲得法院支持,证据是关键, ...
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甲所有。乙对判决不服,提出上诉。二审法院审理后认为,房屋买卖合同违反法律禁止性规定,属无效合同合同无效后,互相返还财产外,应由过错方承担因合同无效 第三十七规定的目的是“为了维护房地产市场秩序,避免国家收益的流失,减少交易纠纷”,对于该条第(六)项,“之所以制定该项规定,是因为房地产未依法领证说明 ...
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,签订《房屋买卖协议》,约定被告以26.8万元的价格向原告出售位于成都兴亿小区房屋一套。并约定二被告应无条件配合原告办理房屋过户手续,否则视为违约。同日 一意义上讲,虽然导致本案纠纷的直接原因在于政府在拆迁安置时对安置面积的确认以及产权登记时对面积的确认发生了改变,但对于房屋买卖合同这样交易金额较大、 ...
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证书的房地产不得转让”规定无效,双方各自返还已取得的财产。 第二种意见认为:房屋买卖合同有效,未办理房产证只是违反了管理性规范且不能对抗第三人,并不 德律师主要从事房产纠纷法律研究和商品房以及二手房交易风险防控法律研究及实务操作,专注于房产案件案件的解决及代为制定、修改、完善商品房买卖合同、存量房( ...
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从该合同的内容、性质及双方履行的情况看应属于房屋买卖合同合同的标的物在双方没有发生纠纷之前已交付使用两年多,购房款也已支付50%,并且双方已办理了 、再审终审诉辩主张 黄酒公司不服原审判决,申请再审称:1、黄酒公司没有违约,不应承担违约责任;2、无论本案按揭贷款是否获贷,符某某均要支付购房欠款利息; ...
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、本案纠纷的性质。 高巷魁与九鼎公司所签订合同房屋买卖合同,但双方的纠纷是供暖。本案是供暖纠纷还是房屋买卖纠纷,审理中有不同意见。从高巷魁与九鼎公司 分析。合同约定的是交暖气集资款,在采暖期供暖气。九鼎公司未按约定供暖,已经构成违约,在诉讼前已经承担违约责任。之后,九鼎公司已表明不能履行供暖合同。《 ...
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土家族,慈利县医疗器械修配所职工,住慈利县X镇鲤鱼桥居委会。 上诉人覃某某因房屋买卖合同纠纷一案,不服慈利县人民法院(2001)慈民初字第404号民事判决,向本院提起 与他人。骆某遂要求被告返还余款一万元。但覃某某以骆某违约拒付。原判认为,当事人双方虽签有房屋买卖协议,但未办理过户登记手续,且该房屋亦 ...
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