转让协议的效力，二是违反法律、行政法规强制性规定是否必然导致合同根本无效。一、房屋未领取产权证是否影响房屋转让协议的效力物权变动是指物权的设立、变更、转让和 行为，不包括负担行为。所谓不得处分其物权，系指处分行为而言，不包括买卖或租赁等债权行为在内。即使未办理登记，也不导致使债权契约成为无效之间题，仅 ...
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四的系争房屋是在与王五购买未果的情形下发生的，在合同主体已经发生变化的情形下，系争房屋的价格应当以市场价为参考。根据在2016年3月份市场价已经在360万元 到系争房屋里察看，在之前上门被拒的情形下，作为产权人，理应向租客详细核实租赁合同内容，然而真实情况却相反，与王五低语看完房间、录好视频后便离开。 ...
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力。四、是否已履行债务的争议可通过执行异议程序处理▍常某与黄某房屋租赁合同纠纷执行异议案《人民司法·案例》2014年第2期 裁判要旨：申请执行人与 等债权转让合同纠纷上诉案《人民司法·案例》2009年第10期 裁判要旨：债权让与系债权人与受让人之间达成的合意，债务人不具有处分债权让与的主体资格，债务人 ...
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终止及解散等情况。三、本次挂牌的实质条件本部分逐一对应《全国中小企业股份转让系统业务规则(试行)》2.1第(一)至(五)项，其具体要求详见《全国中小企业 活动、财务状况和未来发展具有重要影响。重大合同包括采购合同、销售合同、借款合同、房屋租赁合同、融资及担保合同及其他合作合同等);侵权之债;金额较大的 ...
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违反法律规定，并且双方作为完全民事行为能力的主体，意思表示真实，借名购买行为并不存在法定无效的情形。参考类似案件，公房使用权转让行为并不违反法律规定，故双方借名 北京X集团总公司房管公司签订了一份《北京市公有住宅租赁合同》，该合同约定由李权陆承租涉案房屋。为取得房屋承租权，李小双以李权陆名义于2004 ...
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：1998年10月20日，昆明三信某某有限公司（以下简称三信公司）与樊ⅹⅹ签订《转让合同》，樊将其租用的西山区马街镇明波居委会明波居民一组（以下简称明 。2000年8月28日，三信公司与兆昆公司签订《租赁协议》，约定三信公司将其使用的15.7亩土地及房屋建筑全部租给兆昆公司使用，租期28年，年租金20 ...
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转让。”“未依法登记领取权属证书的，不得转让。”本案房屋未经我丈夫同意，转让时未取得权属证书，转让合同应属无效。二审法院经审理认为：上诉人与被上诉人 以家庭的名义购买家用电器、生活用品，出借钱财物品，签订房屋租赁协议等。家事代理有以下三个方面的特征：①主体身份特殊，代理与被代理人之间的特定身份关系一般 ...
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已购公房转让 应受法律保护 2003年12月，郭某通过中介租赁了位于西安市联志东村邮电局家属院3号楼1单元6层的房屋居住。2004年年度，郭某向房东陈 权属证书的事实相矛盾，不予采信。而张某在取得房屋权属证书后，已取得对该房屋的处分权，故该合同的主体、内容及形式均合法，当事人意思表示真实，应为有效协议 ...
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日（抵押已于2 011年3月29日注销）。房屋租赁情况为：出卖人未将该房屋出租。存量房屋买卖合同对涉案房屋及购房款交付日期、过户登记日期及违约责任等事项均 认为：中华人民共和国物权法》第一百零六条第一款规定，无权处分人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回；除法律另有规定外，符合下列情形的， ...
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各项税收的缴纳按税法和税务机关的规定各自缴纳。6.7项目部及下设部租用的办公场所发生的租赁费用,在房屋租赁合同签订前缴纳。6.8根据《建设工程施工合同》 。14.2未经本协议当事人的一致同意，任何一方不得将本协议项下的项目向他人转让。14.3竟买土地被有关部门收回的，本协议自动终止。14.4因不可抗力 ...
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