稳定且登记结婚时间较短之情况，各方应对出资情况予以证明。 关于四合院及地上房屋，根据法律规定，宅基地属于农民集体所有，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理。 系李父婚前取得，婚后由双方出资翻建，尚未装修入住。考虑到房屋来源及造价，结合房屋质量、欠付债务等存在争议之实际情况，法院判处四合院相关权益归 ...
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稳定且登记结婚时间较短之情况，各方应对出资情况予以证明。 关于四合院及地上房屋，根据法律规定，宅基地属于农民集体所有，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理。 系李父婚前取得，婚后由双方出资翻建，尚未装修入住。考虑到房屋来源及造价，结合房屋质量、欠付债务等存在争议之实际情况，法院判处四合院相关权益归 ...
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已经收到全部房价款，再使用出售的房屋就没有法律依据。因此，有必要对拒不交房的行为进行限制。当然，如果房屋质量问题没有根本性瑕疵，买方没有权利拒绝 或者无法履行的，因此，需要对卖方提供产权证密码的义务加重责任，否则会影响后续房屋买卖进展：包括收房以及房款支付等。当然具体需要承担什么样的违约责任需要商榷。 ...
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承租方的权利义务关 系，经双方协商一致，签订本合同。 第一条 房屋座落、间数、面积、房屋质量 第二条 租赁期限 租赁期共＿＿年零＿＿月，出租方从＿ （或年）认真检查、修 缮一次，以保障承租人居住安全和正常使用。 出租人维修房屋时，承租人应积极协助，不得阻挠施工。出租人如确实无力修缮，可同 承租人协商合 ...
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已经收到全部房价款，再使用出售的房屋就没有法律依据。因此，有必要对拒不交房的行为进行限制。 当然，如果房屋质量问题没有根本性瑕疵，买方没有权利拒绝 无法履行的，因此，需要对卖方提供产权证密码的义务加重责任，否则会影响后续房屋买卖进展：包括收房以及房款支付等。 当然具体需要承担什么样的违约责任需要商榷。 ...
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＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿、间数＿＿＿＿、建筑面积＿＿＿＿、房屋质量＿＿＿＿＿＿＿＿。 第二条 租赁期限从＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿ 在出租房屋进行违法活动的。 有下列情形之一，承租人有权解除本合同： １．出租人迟延交付出租房屋＿＿＿＿个月以上； ２．出租人违反本合同约定，不承担维修责任，使承租人无法继续使用 ...
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行为与过错 在本案中，被告同原告一样是受害者，不存在侵权行为与过错。涉诉房屋的漏水原因小区物业工程部对本单元进行管道检查已查明，是由于22楼厨房下水道未及时 原因，这有可能是多方面因素的损害原因至少还包括但不限于以下原因：房屋质量、管道质量，原告是否正常使用，天气原因等。故，损害不一定是被告导致，在 ...
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》第52条却明文规定了租赁合同中出租人应该是出租物的所有权人，而且《城市房屋租赁管理办法》以及一些地方性法规也都有明文规定违章建筑不得出租。因此认为我国的 然的肯定或否定合同的效力。首先我们必须明确，违章建筑并非是存有安全隐患的房屋质量问题，而仅仅是有违城市规划。承认当事人签订租赁合同的效力也与《中华 ...
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最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十三条也规定，因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。因此，作为商品房的开发商，依法有义务保证其所交付的房屋符合住宅设计规定的用途，其中当然包括可供正常居住使用。如果监测既不符合上述 ...
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限制，故双方约定由买家何女士交付部分房款后，卖家朱某将该房屋质量保证书交付给何女士，该房屋由何女士实际占有，待五年期满后，双方再办理产权转让登记并 便宜，但是由于其五年不得办理产权过户，因此存在极大的风险，建议买方在购买该类房屋的时候要聘请专业律师协助陪同，认真审核材料并拟定买卖合同，从而将买卖风险降 ...
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