的花园是属于所有业主共有的绿化用地。购买这样的物业究竟有没有风险，开发商赠送绿化用地是合法的吗?对此，业内人士表示，根据相关规定，业主依法享有的物业 。即使面对发展商在购房合同中有赠送约定的，购房人也要严格甄别。2016年实施的《不动产登记暂行条例实施细则》规定：办理房屋所有权首次登记时，申请人应当将 ...
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，却被物业公司告知，该花园为公共绿地，陈女士无权在该花园“动土”。 开发商同意“赠送”花园、阁楼的目的很清楚，就是为了吸引购房者购买底层、顶层的物业。消费者仔细想 的维修基金的修缮范围，物业公司对其有维修的义务。如果在赠送的花园或阁楼上擅自违章搭建的房屋，导致渗水、开裂等质量问题，物业公司可不予维修。...
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一直由威灵房产公司支配，根据《补充协议》的约定，叶柳英所购买的房屋价格含威灵房产公司赠送标准室内装修和价值23万元的家私及电器，装修房屋、购买 ，这在判决书本院认为中表述的非常清楚。但本案中答辩人的诉讼请求是两幢房屋的租金，每幢租金每月6800元，那么6800×3.5×2=47600元，而一审法院判决 ...
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6月14日在本市一高档楼盘购买了一套商品房，其与开发商某房地产公司约定，房屋建筑面积91.87平方米，价款为每平方米1.3万 余元，共计127万余元。 诉 讼中，被告开发商提出，其与原告签订的房屋买卖合同中没有约定赠送家具、家电，且原告也没有与其签订关于赠送家具、家电的协议，所以不同意给付补偿。结合 ...
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。为了规避可能带来的销售风险，近年来，有些开发商对销售广告和宣传资料中涉及到商品房屋及设施的具体内容时，往往作出特别声明“仅为要约邀请”。一旦出现交付的房屋与 。2012年5月31日，王某收房时发现，户型图载明的属于赠送部分的地下储藏室按房屋单价计算了价款并已收取。王某认为，“楼书”宣传内容已成为合同 ...
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的馈赠品，在婚约财产返还之诉中不作返还处理，笔者认为是错误的。因为男女之间赠送首饰、戒指已经超出了人们认为的一般友谊范围，只有以结婚为目的的男方才会送 应该是包某的无偿赠与，不应返还；由包某出资购买登记在谢某名下的房屋与小汽车属于其他财产，应予返还。一般说来，凡是出于二人将来结婚成家目的男方给予女方的 ...
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旗忠房地产公司签约购买“山水世纪花园”77号别墅。双方还在“补充条款”中明确约定，赠送孙女士旗忠高尔夫创始会员卡一张、眷属卡两张。法院另查明，2002年 公司领取房产证和办理高尔夫会员卡，却被告知其赠送的是高尔夫创始会员卡（赠送卡）。房产公司辩称：当时为销售房屋，与高尔夫俱乐部约定，根据房价和其他条件 ...
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、出租的由丰台房管局没收其全部非法所得。 1997年8月18日，丰台房管局收取了该房屋的购房款。 1997年8月至1998年，丰台房管局、丰台区财政局先后收取了该房屋的 了房改费用。后，吕亮于1999年8月9日出具房产赠送证明书，将该房屋赠与王豪，并载明房屋产权永属王豪；其又于2002年1月5日出具 ...
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建筑面积218平方米，其中包含地下车库面积18平方米，万汇公司未履行免费赠送私家车库的承诺，按房屋售价收取了鸿寄地下车库的价款，地下车库对应一定的契税和公共 房屋为混凝土结构、居住区有绿地、电梯、车库、健身等设施齐全等。2、对房屋的说明和允诺应该具体确定。如，小区绿化率达到80%、每单元配有日本原装三 ...
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字样。2008年4月底，出卖方发出书面通知，要求买方入伙。买方及其他业主发现赠送部分纳入计费面积，向龙岗区工商局、区建设局、区房产局、区信访办等多部门展开 【争议焦点】 一、出卖方在广告宣传中关于面积赠送的表述是否构成要约？如果构成要约，双方合同中关于附图对房屋平面图的签字，是否构成要约的修改？ 二、 ...
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