甲自然可以直接向丙行使诉权，此时，丙因这一特别约定而丧失对抗权。甲是否可以同时向乙、丙行使请求权呢？对此也是有争论的问题，对于普通的转租合同 我国《民法通则》第91条的“不得牟利”，到《合同法》第224条“出租人可以解除合同”的立法变化，可以从中窥视我国法律对这一问题的认识也在深化和扬弃。其四，出租人 ...
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9日，A公司（甲方）、B公司（乙方）、北京C公司（丙方）签订《租赁合同》，B公司承租诉争房屋用于办公，租期自2017年11月10日至2020年11月9 下期租金。合同第十条约定（四）乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋：1、不按照约定支付租金达15日的。2、欠缴各项费用达10000元的 ...
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9日，A公司（甲方）、B公司（乙方）、北京C公司（丙方）签订《租赁合同》，B公司承租诉争房屋用于办公，租期自2017年11月10日至2020年11月9 下期租金。合同第十条约定（四）乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋：1、不按照约定支付租金达15日的。2、欠缴各项费用达10000元的 ...
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可以通过民事途径主张债权，迫使其支付转让费，或者依据协议第10条解除本协议，或者通过民事诉讼再次变更滨江路158号的产权人。 通过今天开庭，被告人冯峰始终 找来的唯一理由。 认真审查在签订合同并履行绝大多数义务的前提下，未能及时支付剩余款项，是否可以成为追究合同诈骗罪刑事责任的法定理由？ 认真审查一审 ...
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需支付被告租赁保证金1.75万元。出租人应于租赁关系消除且在承租方将该房屋及其附属物品向出租方交割清楚，并付清所有应付费用当日将租赁保证金全额无息退还承租人 顺利履行，在合同解除或终止时，可以充抵租金及相关费用，若没有相关费用需要抵扣，一般需要全额返还，但不计算利息。 三、本案是否应当退还租赁保证金 ...
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经法庭询问，2005年该房屋系高某以较低的价格从单位承租，高某委托代理人对高某一家以前是否在此居住先予以认可后称不清楚。 三、法院判决 1、 受法律保护，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。张某与高某签订的《购房协议》系双方当事人的真实意思表示，并不违反 ...
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某某叫人用胶水堵住，随即报案，警察出警后认为此事属于民事纠纷，不便干涉。姜某某提出可以先以租赁的方式让我继续居住，我每月向姜某某交纳租金。我年老体弱、迫不得已、并非 年，牛某某（乙方、承租方）与姜某某（甲方、出租方）签订《房屋租赁合同》，约定：因袁铮未依承诺支付租金，故姜某某决定解除与袁铮的租赁关系， ...
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第二、法院行政判决撤销皇姑房产局对周某与陈某房产转让审批的行政行为是否影响民事合同的效力。这个问题涉及到如何认识行政审批行为及行政裁决对民事法律行为 而当事人就发证行为的行政诉讼正在进行之中，为了避免给当事人造成诉累，民事诉讼可以暂时中止，待行政诉讼结果确定后再行判决。 [作者简介] 张东波，男，毕业 ...
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年10月8日出具了一份证明,证明苏某是租村里的土地,自建厂房,可以办到符合环保及安全要求项目的营业执照. 2. 苏某的厂房在租给侯某之前, 的焦点是原告所租赁厂房是否可以办理营业执照,从查明的事实来看,该厂房是可以办理营业执照的,原告主张该厂房不能办理营业执照,致使其不能实现合同目的,与事实不符,本院 ...
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的前提下，天华获得了物业的承租权，正X无权再将物业转租给珠海莫泰。 那么，在天华擅自转租的情形下，正X是否享有权利终止其与天华之间已经 规定的其他情形”。也就是说，只有在约定的情形或法律规定的情形出现时，当事人才可以依法解除合同。显然，无论是建设部的《城市房屋租赁管理办法》还是珠海市的《珠海市房屋租赁 ...
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