依附于股份而存在，无股份自无股权可言；“股权”与“股份”的关系，类似于“物权”与“物”的关系。而在有限责任公司中，有的当事人经常混淆“出资”与“股权”的 担保，股权质押合同生效后的法律后果，就是使得夫妻共有的股权处在一种“担保”状态，从而导致其经济利益的不确定性。就夫妻离婚财产分割而言，股权价值的大小 ...
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案件受理费。 广州市中级人民法院经审理认为：两被上诉人于1999年8月3日就借款担保事宜签订的《补充协议》以及于2000年10月12日在房管部门登记备案的 ，这种所有权的形式为共同共有；在原始取得房产的所有权后，联建各方当然可以通过协议的方式对建筑物进行分配，但是根据不动产物权变动的原理，联建方必须到 ...
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月22日向xx银行xx支行出具书面《共有人承诺函》，约定A作为该房屋产权共有人，承诺以上述房屋抵押给银行作为贷款的担保。如借款人未按合同约定履行还款义务 、行政法规的强制性规定，本院依法确认。我国《物权法》第十四条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时 ...
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婚姻关系存续期间，因经营需要共同向银行贷款35万元，由赵某的朋友张某提供担保，后张某代赵某夫妇偿还贷款。2012年9月赵某与张某签订房产买卖 。 其三，张某善意取得房屋所有权，可以主张物权保护。根据《婚姻法解释(三)》第十一条的规定，一方未经另一方同意出售夫妻共同共有的房屋，第三人善意购买、支付合理对 ...
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1月29日，周某聪（抵押人）与杨某文（抵押权人）签订《抵押担保合同》，主债权为人民币11000000元，债务履行期限为1个月，抵押不动产坐落： 抵押，但是该房屋上设定的抵押权已登记，不动产登记不仅是物权变动的公式方式，同时具有公信力，共同共有人对共有财产享有共同的权利，承担共同的义务，一般认定无效，但 ...
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1月29日，周某聪（抵押人）与林某文（抵押权人）签订《抵押担保合同》，主债权为人民币11000000元，债务履行期限为1个月，抵押不动产坐落： 抵押，但是该房屋上设定的抵押权已登记，不动产登记不仅是物权变动的公式方式，同时具有公信力，共同共有人对共有财产享有共同的权利，承担共同的义务，一般认定无效，但 ...
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被告与第三人夫妻关系存续期间的夫妻共同财产，涉案房产的物权也应属于被告与第三人共同共有。由于目前涉案房产并未办理不动产登记手续，即涉案房产的物权暂 （抵押人）与案外人中国农业银行珠江支行（贷款人，下称农行）签订《个人购房担保借款合同》，约定被告向案外人农行借款900000元用于购买佛山市禅城区1号房， ...
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被告与第三人夫妻关系存续期间的夫妻共同财产，涉案房产的物权也应属于被告与第三人共同共有。由于目前涉案房产并未办理不动产登记手续，即涉案房产的物权暂 （抵押人）与案外人中国农业银行珠江支行（贷款人，下称农行）签订《个人购房担保借款合同》，约定被告向案外人农行借款900000元用于购买佛山市禅城区1号房， ...
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延伸阅读：因为执行措施仅能针对被执行人所有的财产，而未办理登记的房屋，因物权设立、变更采用登记生效要件，购房人还未取得该房屋的所有权，所以我国法律规定预查封 房产属于上诉人吴美宏与原审第三人洪清标的共有房产，因原审第三人洪清标向被上诉人联盛公司提供反担保系在婚姻关系存续期间，原审法院执行涉案房产用以 ...
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物业管理17 第18部分业主委员会17 第19部分消费者权利保护18 第20部分抵押担保19 第21部分合同变更20 第22部分合同终止与解除21 第23部分退房 人支付相当于总房价千分之一的违约金。 第56条电梯使用：本单元共有电梯部且不得少于两部，型号为 ,额定载重量不得低于1000公斤，每部电梯 ...
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