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杨大、杨二。 刘某在诉讼中答辩并反诉称,该房屋系拆迁安置所得,在未取得房屋所有权证的情况下出售房屋,买卖合同无效。还称此房屋有其子黄某的份额,在卖时 应当由刘某行使,故刘某所称涉案房屋系拆迁安置,其子对房屋享有共有权的主张不能成立。因此,杨某与刘某签订的合同合法有效,双方应履行。在合同履行过程中, ...
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配偶、无子女。 2004年9月28日,李父作为乙方与D公司作为甲方签订《房屋买卖合同》,上载:甲、乙双方经朝阳区房改办对D公司2001年售房方案的批复,就 无法表明涉案房屋中含有李某丽的份额,李某丽亦未就涉案房屋系按照户口人口拆迁安置所得提交任何证据。因此,涉案房屋系李父与李母婚后取得的共同财产,二人 ...
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啊! 3. 会不会影响房屋征收补偿 对房屋征收补偿款没什么影响,但对购买拆迁安置可能会产生一定的影响。 根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的相关 合同中我们还要约定留有购房尾款,以确保户口迁出。 二手买卖签订的都是标准的示范合同文本。上海二手买卖要到房地产交易中心购买专门的《上海市房地产买卖 ...
//www.110.com/ziliao/article-480282.html -了解详情
啊! 3. 会不会影响房屋征收补偿 对房屋征收补偿款没什么影响,但对购买拆迁安置可能会产生一定的影响。 根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的相关 合同中我们还要约定留有购房尾款,以确保户口迁出。 二手买卖签订的都是标准的示范合同文本。上海二手买卖要到房地产交易中心购买专门的《上海市房地产买卖 ...
//www.110.com/ziliao/article-468285.html -了解详情
啊! 3. 会不会影响房屋征收补偿 对房屋征收补偿款没什么影响,但对购买拆迁安置可能会产生一定的影响。 根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的相关 合同中我们还要约定留有购房尾款,以确保户口迁出。 二手买卖签订的都是标准的示范合同文本。上海二手买卖要到房地产交易中心购买专门的《上海市房地产买卖 ...
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刘小姐于2007年购买了顾某在浦东双桥路的动迁安置,当时产权证尚未办理,拆迁协议上仅为顾某一人名字。顾某出具委托书,全权委托女儿顾小姐办理此 理由就是房地产权证登记有公示公信效力,且当时拆迁协议仅为顾某一人姓名,刘小姐与顾某的代理人顾小姐签署的买卖合同合法有效。顾某一家事后在法院确认了房屋共有产权 ...
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签订《南苑棚户区改造房屋安置补偿协议》。2012年7月13日,李父(买受人)与北京市Y公司(出卖人)签订了《北京市商品房现房买卖合同》,李父购买北京市 李某武所定协议及委托字据全部作废。 另,位于北京市丰台区1号房屋即李父拆迁安置的房屋,于2013年9月18日登记在李父名下。 裁判结果 一、位于北京市 ...
//www.110.com/ziliao/article-938672.html -了解详情
签订《南苑棚户区改造房屋安置补偿协议》。2012年7月13日,李父(买受人)与北京市Y公司(出卖人)签订了《北京市商品房现房买卖合同》,李父购买北京市 李某武所定协议及委托字据全部作废。 另,位于北京市丰台区1号房屋即李父拆迁安置的房屋,于2013年9月18日登记在李父名下。 裁判结果 一、位于北京市 ...
//www.110.com/ziliao/article-916860.html -了解详情
的效力 实践中,有很多无证房产买卖的情形,如拆迁安置、产权人已去世的遗产、集资房、预售、房改等作为买卖合同标的时。在房产无证的情况下 易发生无权处分的情形,存在诸多风险,但总体来讲,就将来取得产权的房屋设定买卖,并不必然导致交易行为无效。以下用一则成功案例分享一下: 【基本案情】 2008年3 ...
//www.110.com/ziliao/article-461091.html -了解详情
去世,该房产由王蕴鸿管理使用,未继承分割。2003年该房拆迁,补偿了一套回迁,回迁位于海淀区号楼。张泽蕾、张泽蕊认为正蓝旗号房屋有 迁认购合同。2005年4月10日房产公司与张泽众签订了《商品房买卖合同》,张泽众以每平方米5069.63元,总价378448元购买了位于北京市海淀区X号房屋。2011 ...
//www.110.com/ziliao/article-642635.html -了解详情
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