配置，应当由业主共同或业主大会决定。 3、埋藏于公民祖宅内的文物，法院应如何判定其归属？ 公报案例：汪秉诚等六人诉淮安市博物馆返还祖宅的埋藏 公报》 2012年第6期） 裁判观点：在物权确权纠纷案件中，根据物权变动的基本原则，对于当事人依据受让合同提出的确权请求应当视动产与不动产区别予以对待。人民法院 ...
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院应驳回原告的起诉。 来源：《最高人民法院关于订有仲裁条款的合同一方当事人不出庭应诉应如何处理的复函》[2008]民四他字第3号 2、仅选择仲裁地点而 天津）有限公司与德国玛莎（集团）股份有限公司、玛莎（天津）建材机械有限公司买卖合同纠纷一案 【最高院观点摘要】 双方未约定认定该仲裁条款效力的准据法， ...
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原告梅州市梅江区农村信用合作联社江南信用社(以下简称江南信用社)因与被告罗苑玲发生储蓄合同纠纷，向广东省梅州市梅江区人民法院提起诉讼。原告江南信用社诉称：2008年10月 的储蓄存单中关于八年存期的约定合法有效。关于涉案储蓄存单的利率如何确认的问题，本案中，上诉人罗苑玲与上诉人江南信用社约定储蓄存单 ...
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，也可以概括委托受托人处理一切事务。因房屋的状态不同，全权委托的内容也不尽相同。即使卖方出具的全权委托书内容不具体，而是概括性的授权，或者采取列举加兜底 为由拒绝办理公证呢?本律师认为，在《房屋买卖居间合同》对如何办理全权委托公证这一卖方义务约定不明时，应根据《合同法》第61条进行补救，先由当事人协商 ...
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数额，则买方应在贷款审批期限内现金补足约定的金额,约定好这一条后就无论如何都不适用情势变更原则的。2、《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律 上家还有户口在该房屋内，该户口很有可能是上家的上家的户口。这时买方应该如何处理？1、此类户口迁出问题属于行政管理范围，可以就要求上家迁出户口的问题 ...
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非正式的称呼，不是法律概念，王某、A公司之间的法律关系应由承包合同来确定，劳动报酬如何发放只是一种方式，并不能证明双方之间存在劳动关系。本院认为 月报酬人民币1807.3元，共计人民币13807.3元。上述款项已履行。二、双方纠纷一次性处理完毕，自调解之日起别无其他纠葛。三、一审案件受理费减半收取为5 ...
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法院认为：理财公司是在香港注册成立的公司，故本案属涉港股权转让纠纷，依法应比照涉外案件处理。中鑫公司和远兴公司的住所地均在广州市，根据《中华 地有涉港民商事案件集中管辖权的中级人民法院，对本案依法享有管辖权。又因本案为合同纠纷，讼争各方开庭时已一致同意适用内地法律，根据《中华人民共和国民法通则》第一百 ...
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，为后期主张扣减租金维护权益提供支持。 4、作为出租人对承租人使用的水电等费用如何处理？ 由于租赁的标的物为违法建筑，在许多情况下，水电等并不能正常的 水电费不予认可，将会给出租人的举证提出难题。为了防止相应的纠纷应在签订合同时就对此予以考虑，对如何确定水电表以及相关度数的确认等进行详细的约定。在合同 ...
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真正连带债务问题。原告张茂林在乘坐公交车过程中因第三人侵权而受伤，这类纠纷在客运合同成立的前提下，形成了不真正连带债务。所谓不真正连带债务，是指不同的债务人 踏到了公交车上，故双方已经形成了客运合同关系。 三、张茂林之子代签协议行为的效力应如何认定。事故发生后，在交警部门处理期间，张茂林之子以其父亲的 ...
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真正连带债务问题。原告张茂林在乘坐公交车过程中因第三人侵权而受伤，这类纠纷在客运合同成立的前提下，形成了不真正连带债务。所谓不真正连带债务，是指不同的债务人 踏到了公交车上，故双方已经形成了客运合同关系。 三、张茂林之子代签协议行为的效力应如何认定。事故发生后，在交警部门处理期间，张茂林之子以其父亲的 ...
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