及资质查验商品房销售许可证；在交纳定金前，了解将要签订的买卖契约并确定全部条款；交纳定金时须约定，如果最终双方没有对契约达成一致意见，定金应当全额退还 开发商退还房款及赔偿损失。如果要求开发商支付违约金并双倍返还定金，则是追究违约责任的表现，既然该合同已经无效，那么依据法律规定，当事人也就不承担合同 ...
//www.110.com/ziliao/article-42018.html -了解详情
剥夺了其自由协商的权利，违反了契约自由原则，因此为无效条款。并且该条款也有失公平。乙方则认为该条款是甲方自愿签字认可的，签字时甲方已充分理解合同全部条款 演艺人的权利，因为这将促使经理人用更大热情和积极性去培养艺人。 （四）解除合同违约责任赔偿金额的确定 责任认定了，赔偿金额的确定仍是经理人合同的一大 ...
//www.110.com/ziliao/article-40691.html -了解详情
（五）违反法律、行政法规的强制性规定。 《合同法》第53条规定：合同中的下列免责条款无效： （一）造成对方人身伤害的； （二）因故意或者重大过失 要求被告赔偿精神损害，则根据此司法解释，则无疑可以得到保护。但是，如果原告以违约为由起诉，可否请求精神损害赔偿，在目前的立法中没有得到妥善解决。我国学者一般 ...
//www.110.com/ziliao/article-39772.html -了解详情
荣峰公司应再投入1亿元扩建资金的条款，经双方当事人协商已变更为由南大高新公司直接向服务公司支付1000万元的违约罚款而不再履行，双方实际上只存在承包经营 约定服务公司收取固定承包金，违反最高人民法院《关于审理联营合同纠纷案件若干问题的解答》的相关规定，属于无效合同。（二）荣峰公司欠交的170万元承包金 ...
//www.110.com/ziliao/article-36593.html -了解详情
及资质查验商品房销售许可证；在交纳定金前，了解将要签订的买卖契约并确定全部条款；交纳定金时须约定，如果最终双方没有对契约达成一致意见，定金应当全额退还 开发商退还房款及赔偿损失。如果要求开发商支付违约金并双倍返还定金，则是追究违约责任的表现，既然该合同已经无效，那么依据法律规定，当事人也就不承担合同 ...
//www.110.com/ziliao/article-36559.html -了解详情
质量。商品房的瑕疵交付不构成交付不能，开发商未实际履行商品房交付义务的，应承担合同违约责任。但买受人有过错的，应适当减轻开发商的责任。 案号：（ 在性质、功能上相当，根据合同法约定优先原则，二者不能并存，应优先适用违约金条款。如果违约金不足以弥补实际损失，可依当事人申请对违约金作出适当调整。 案号：（ ...
//www.110.com/ziliao/article-798586.html -了解详情
能过分高于实际损失，法院在多数情况下可以进行调整。主要原因在于合同违约后的实际损失，违约方或守约方都可能无法证明。诉讼过程中，法官可以通过在 违约方放弃违约金调整权利是否有效适用混乱 1、放弃违约金调整请求权条款无效 裁判观点认为：违约金调整请求权系属当事人寻求司法救济之法定权利，不能以约定的方式予以 ...
//www.110.com/ziliao/article-797894.html -了解详情
合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利 条款系当事人意图规避国家税收，损害国家利益，该补充条款应当无效，被告依据该补充条款主张三方免责解除合同的辩解意见于法无据。 由于双方买卖房屋的意思 ...
//www.110.com/ziliao/article-785778.html -了解详情
贵院提出反诉，请求法院判令：1、确认原告与被告肖先生签订的《房屋买卖合同》为无效合同;2、判令原告承担本案的全部诉讼费用。 被告肖先生答辩称：我确实想出售 承担。该条款是肖先生的真实意思表示，其应接受该条款的约束，即肖先生应承担违约责任。而根据《房屋买卖合同》的约定，卖方不将案涉房屋出售给买方的，应当 ...
//www.110.com/ziliao/article-745377.html -了解详情
是无效的。本院认为，上述合同系定作合同，该合同不具有涉外因素，故双方约定的“本合同适用美国合同法”的条款无效，合同其他条款予以认定。原告提交2003年7 。5、迟延交货违约金200448元。被告未按合同约定的时间交货，应该承担相应的违约责任。原、被告在销售合同之履行条款中约定如被告迟延交货，须从迟延之 ...
//www.110.com/ziliao/article-652595.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务