该不动产物权的证明。涉案房屋现登记在孙某丽名下，该不动产权证书对他人具有公示的法律效力。 孙某强主张涉案房屋由其实际出资，其与孙某丽之间存在借名 ，应为是否存在合同关系，而本案处理的问题指向物权的确认。在确定双方的合同关系是否成立或者是否产生法律效力之前，孙某强无权对已明确的房屋所有权人主张物权，其 ...
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六、驳回原告北京M公司开发有限公司的其他诉讼请求。 律师点评 本案的争议焦点为M房产公司是否有权要求解除合同并要求张某杨承担违约责任。 首先，M房产公司与张某杨签订 》系张某强与张某杨之间的合同行为，仅对约定的双方产生约束力，不具有物权效力，张某强并不能据此直接享有一号房屋的所有权，仅享有对张某杨的 ...
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； 六、驳回原告北京M公司开发有限公司的其他诉讼请求。 点评 本案的争议焦点为M房产公司是否有权要求解除合同并要求张某杨承担违约责任。 首先，M房产公司与张某杨签订 》系张某强与张某杨之间的合同行为，仅对约定的双方产生约束力，不具有物权效力，张某强并不能据此直接享有一号房屋的所有权，仅享有对张某杨的 ...
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； 六、驳回原告北京M公司开发有限公司的其他诉讼请求。 点评 本案的争议焦点为M房产公司是否有权要求解除合同并要求张某杨承担违约责任。 首先，M房产公司与张某杨签订 》系张某强与张某杨之间的合同行为，仅对约定的双方产生约束力，不具有物权效力，张某强并不能据此直接享有一号房屋的所有权，仅享有对张某杨的 ...
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提出异议，后三方多次协调未果，于某诉至鹰潭市中院。 本案审理过程中，就于某是否丧失优先购买权形成了不同意见。 第一种意见认为于某已丧失了优先购买权。理由 被出售时享有的一种期望或期待的权利。 2、承租人的优先购买权是一种具有某些物权效力的债权。优先购买权附随于租赁关系，该项权利的设定是法律对出租人出卖 ...
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属性有了进一步的明确规定，第一百七十二条第一款是这样规定的：设立担保物权，应当依照本法和其他法律的规定订立担保合同。担保合同是主债权债务合同的从 最高额抵押权并不因此而无效。法律另有规定的除外亦排除了当事人之间约定债权债务关系合同和担保合同之间是否具有主从关系的可能性。 作者：郑州市中原区法院 李军波...
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属性有了进一步的明确规定，第一百七十二条第一款是这样规定的：“设立担保物权，应当依照本法和其他法律的规定订立担保合同。担保合同是主债权债务合同的从 ．如果某一个债权无效，最高额抵押权并不因此而无效。“法律另有规定的除外”亦排除了当事人之间约定债权债务关系合同和担保合同之间是否具有主从关系的可能性。 、...
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有了进一步的明确规定，第一百七十二条第一款是这样规定的：设立担保物权，应当依照本法和其他法律的规定订立担保合同。担保合同是主债权债务合同的 抵押权并不因此而无效。法律另有规定的除外亦排除了当事人之间约定债权债务关系合同和担保合同之间是否具有主从关系的可能性。 郑州市中原区人民法院立案庭 李云凯 李军波...
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提出异议，后三方多次协调未果，于某诉至鹰潭市中院。 本案审理过程中，就于某是否丧失优先购买权形成了不同意见。 第一种意见认为于某已丧失了优先购买权。理由 被出售时享有的一种期望或期待的权利。 2、承租人的优先购买权是一种具有某些物权效力的债权。优先购买权附随于租赁关系，该项权利的设定是法律对出租人出卖 ...
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行政主管部门责令其限期办理。可见，土地所有权、使用权的转移不经变更登记，不具有法律效力，即不仅不能以其权利变更对抗第三人，而且在当事人之间也不发生 也能更方便和公正地进行处理。世界各国将宅基地等不动产交易合同的履行作为要式物权行为。规定不动产所有权、使用权的转让以登记为准的真正法律意义便在于此。如果把 ...
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