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从向鸿处购买301号房屋。该房屋是向鸿从玄创公司处购买而来,尚未办理房产证。因301号房屋被法院查封,导致向鸿迟迟不能为张杰办理过户手续。故诉至 向鸿原因所致。再次,就房屋被查封先于《房屋买卖合同》签订是否引起向鸿免责问题,律师认为,当事人应根据合同目的履行相关告知、通知等义务,在房屋买卖合同中, ...
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约定90万元变为70万元。并且被告与天业公司强迫原告按此价款办理税费缴纳、房屋过户等有关手续。原告认为,被告与天业公司均无权单方变更双方协商一致涉案 当日乙方直接支付给甲方;4、甲方于开发商通知可领取房产证20日内通知丙方,三方共同去开发商处领取房产证,并积极配合丙方办理后续贷款过户等手续。第四 ...
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而且交付和办理过户手续之间需要一段时间。而买受人不能在规定时间内取得房产证原因比较复杂,分析起来可能有以下几种原因:1.土地使用手续不合法。如在 集体土地,应先办理农用地转用和征地手续,再由有关部门将土地使用权出让或划拨给用地单位或个人。故房地产开发企业在农村集体土地上建造房屋因土地使用手续不合法 ...
//www.110.com/ziliao/article-472732.html -了解详情
购房一种方式。在离婚诉讼中涉及按揭所购房屋分割或分割房屋增值部分是夫妻共同财产分割难点和热点问题,目前我国法律和司法解释对此没有明确具体规定 最高院民一庭有关解释明确,法院不宜判决房屋所有权归属范围包括:购买福利性政策房屋、商品房、经济适用房这三种房屋,在离婚时,尚未取得房产证,法院不宜 ...
//www.110.com/ziliao/article-466559.html -了解详情
信箱发信咨询“(七彩丽都)办不了土地证,开发商说政府还要收他们几千万”问题。长沙市国土资源局于2011年6月27日书面回复意见为:“来信中关于 0.经初步测算,约需补交全额楼面地价14032457元。具体金额,需根据开发商已办房产证统计资料进行计算才能得出。如果实际用途、容积率与原出让合同不一致, ...
//www.110.com/ziliao/article-342679.html -了解详情
看,在上述交易中,卖方转让是其依据商品房预售合同所享有债权——主要是请求开发商按时交付商品房、按约代为办理房产证、对商品房质量承担责任等。因此, 《城市房地产管理法》第45条规定:“商品房预售,商品房预购人将购买未竣工预售商品房再行转让问题,由国务院规定”,但迄今国务院并未出台这方面的 ...
//www.110.com/ziliao/article-329720.html -了解详情
开发房屋,买卖须经本单位同意,但双方房屋买卖行为没有经过单位同意,且双方在签订买卖协议时,该房屋尚未办理房产证,被告无权处分该房屋,所以房屋买卖 所有权。因此,房屋转让协议书应当视为当事人有权处分合同看待。2.房屋转让协议书效力问题城市房地产管理法制定于我国实行市场经济之初,其立法宗旨侧重于对 ...
//www.110.com/ziliao/article-329581.html -了解详情
开发房屋,买卖须经本单位同意,但双方房屋买卖行为没有经过单位同意,且双方在签订买卖协议时,该房屋尚未办理房产证,被告无权处分该房屋,所以房屋买卖 所有权。因此,房屋转让协议书应当视为当事人有权处分合同看待。2.房屋转让协议书效力问题城市房地产管理法制定于我国实行市场经济之初,其立法宗旨侧重于对 ...
//www.110.com/ziliao/article-313246.html -了解详情
登记名称为某集团有限公司(多了有限两字),变更登记时间为1994年,该房产证换证登记档案号、法定代表人、地址等均与某集团公司一样,而某集团有限公司 》和《关于人民法院执行工作若干问题规定(试行)》(以下简称《规定》)之规定,执行中,法院可依法扣留、提取被执行人收入,有关单位有协助扣留、提取 ...
//www.110.com/ziliao/article-241908.html -了解详情
登记名称为某集团有限公司(多了有限两字),变更登记时间为1994年,该房产证换证登记档案号、法定代表人、地址等均与某集团公司一样,而某集团有限公司 》和《关于人民法院执行工作若干问题规定(试行)》(以下简称《规定》)之规定,执行中,法院可依法扣留、提取被执行人收入,有关单位有协助扣留、提取 ...
//www.110.com/ziliao/article-214934.html -了解详情
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