居委会利息，并给付凤凰居委会年租金10%的违约金。第七条约定，吕某某对租赁物进行添附和在租赁面积范围内进行增建、扩建及改建须经凤凰居委会同意，费用吕某某承担， 须明示，仅以接受履约不能推断出对权利的放弃。解除权人接受违约方的继续履约不能视为对解除权的放弃。3、年租金20万元明显低于市场价格。被上诉人趁 ...
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房屋附着设施见附件二；(房屋所有权证号、土地使用权证号)(房地产权证号)为________。租赁物以目前的现状为准，承租人接受租赁物后一个月内不提出书面异议，视为租赁 但与使用该房屋有关的费用，均由乙方支付。 第十一条 租赁期满。 租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继续租赁 ...
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房屋附着设施见附件二；(房屋所有权证号、土地使用权证号)(房地产权证号)为________。租赁物以目前的现状为准，承租人接受租赁物后一个月内不提出书面异议，视为租赁 但与使用该房屋有关的费用，均由乙方支付。 第十一条 租赁期满。 租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继续租赁 ...
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房屋附着设施见附件二；(房屋所有权证号、土地使用权证号)(房地产权证号)为________。租赁物以目前的现状为准，承租人接受租赁物后一个月内不提出书面异议，视为租赁 但与使用该房屋有关的费用，均由乙方支付。 第十一条 租赁期满。 租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继续租赁 ...
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天通知被告，违背了法律规定的合理期限，又未采取任何补救措施，使原告未能享有合法拥有的权利。租赁物出卖并不必然解除租赁合同，原告解除合同的要求显属不当。依据 十四条、第二百三十条之规定，判决如下：一、原、被告所签订的租赁合同继续履行；二、驳回原告的诉讼请求。 上诉人的上诉请求及被上诉人的答辩理由 宣判后 ...
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所有建筑基础上进行添附，达到其营业要求后进行经营管理，其对租赁物有使用权、收益权。租赁物因政府征收行为拆迁，拆迁补偿部分的征收房屋补偿款针对被拆迁房屋所有权 经营期间，由上诉人进行装饰装修，支付了部分投资。现合同尚未到期，而不能继续履行，但导致合同不能履行的原因并非被上诉人所致，双方在履行合同过程中均 ...
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日分别支付了130000元，合计已经支付租赁费476670元。现涉诉租赁物处于被告公司占有使用中。截至庭审辩论终结前，被告天津某某建筑工程有限公司尚未依约 百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。《中华人民共和国民事诉讼法》第 ...
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使用权。 6．乙方的权利、义务 （1）乙方的权利： ?乙方有权按本协议的约定要求甲方移交租赁物并进行查验。 ?乙方有权利在本协议约定的范围、时间内使用附件所列 后，在同等条件下，乙方享有优先承租权。 （2）乙方如需要继续使用各宗土地，应在各宗土地租赁期满前6个月向甲方提出续租申请，双方应重新签订租赁 ...
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不堪，A公司将出租的房屋进行翻修，并将其第二层和第三层继续出租给B中学，作为学生宿舍使用两年，但双方并未签订书面的协议，两年内B中学都是按照A 质量问题。根据相关法律规定，出租方应当履行租赁物的维修义务。况且本案系争房屋用于学生宿舍，更需要充分考虑学生住宿的安全以及使用方便等问题。因此，一审法院不能仅 ...
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使用权。 6．乙方的权利、义务 （1）乙方的权利： ?乙方有权按本协议的约定要求甲方移交租赁物并进行查验。 ?乙方有权利在本协议约定的范围、时间内使用附件所列 后，在同等条件下，乙方享有优先承租权。 （2）乙方如需要继续使用各宗土地，应在各宗土地租赁期满前6个月向甲方提出续租申请，双方应重新签订租赁 ...
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