、法庭审理宋慧称其与配偶均为非本市户籍，因名下已有房屋一套，根据现有限购政策，无法办理诉争房屋的房产证。法院于2014年5月2日向宋慧所在单位调查， 诉讼请求，其将就其所受损失另行起诉。三、法院判决一审判决：1、程起云与宋慧就603号房屋形成的房屋买卖合同（包括2010年4月4日双方签订的《北京市存量 ...
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年12月，张桌玮诉至法院，要求怡豪公司交付房屋并办理房产证等。怡豪公司答辩称：双方签订的房屋买卖合同真实意思不是买房，实质是为借款担保，请求驳回原告 ，而是借款担保关系。 2.两种观点两种态度。 对名义上为房屋买卖合同实为借款担保合同的性质认定，理论界和实务界有两种立场：一种观点认为，应在房屋买卖合同 ...
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是两个不同的法律关系，不能因为具体行政行为被撤销，诉争房屋买卖合同就不能认定有效。被上诉人杨先生、陈女士答辩称：①本案诉争房屋在交易时没有经过房屋共有 买受人亦无须负担调查该房屋是否有共有人的义务，因为房改房并不意味着一定存在共有人，如基于夫妻单方的条件购买的房改房。此外，房产证的目的就在于权利公示， ...
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退安置协议书，证明冯某祥与赵某聪、郭某梅签订《房屋买卖合同》当日，赵某聪交付材料，双方有转移房屋所有权的真实意思表示，且冯某祥要求赵某聪提供的材料里明显 、户型、朝向等比较了解，且收房时所有安置房屋均为毛坯房，没有看房的必要。 另查，2015年11月24日《房屋买卖合同》形成当日，冯某祥、周某兰均未到 ...
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文。我方和周某亮、秦某娟之间不存在房屋买卖合同关系，只是经人介绍向周某亮借款并与周某亮签订了借款合同。我方没有见过秦某娟。我方向周某亮借款共计 需要另行购买其他房屋居住，所以本案很有可能是虚假诉讼。 即使二人之间交易是真实的，但赵某武、林某梅与秦某娟签订的《房屋买卖合同》在先，房款支付和房屋交付均在先 ...
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抵押给第三人，人为设置过户障碍，使涉案房屋暂不具备过户条件。依据房屋买卖合同第五条：出卖人应当保证该房屋没有产权纠纷，因出卖人原因造成该房屋不能 内给付王某山违约金30000元； 二、驳回王某山的其他诉讼请求。 律师点评 王某山与张某磊签订的房屋买卖合同及补充协议，系双方当事人真实意思表示，未违反法律 ...
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关系，原告与被告谢大娘和郝大叔既没有书面的房屋买卖合同，也没有口头的房屋买卖合同，原告在诉状中主张是口头合同关系，对此应当承担举证责任。按原告起诉状 具有法律约束力。本案中，程先生支付全部购房款及相关税费，对房屋进行装修并居住使用诉争房屋，持有房产证及购房票据等相关票据原件，靳律师认为程先生与郝大叔 ...
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。根据合同，可以确认冯世康是房屋的购买人，其有权转让基于合同取得的相关权利及义务。 冯世康与高国杰签订的房屋买卖合同系双方真实意思表示，且不违反 买卖合同无效，缺乏事实及法律依据。双方均应按合同约定内容履行各自的权利义务。现诉争房屋已具备办理房产证的条件，故根据合同约定，冯世康应当自行办理房屋产权登记 ...
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楼的房产并没有房产权属证书，遂与开发商交涉，经协商双方又专门签订了一份关于该八楼的商品房买卖合同，双方约定：涉诉公司负责办理八楼的房产证，而由 并责令其履行按揭义务，文某遂提起反诉，要求解除合同，并还首付款1115299元。 意见分歧： 该案在审理过程中有三种意见： 第一种意见认为：被告文某应承担违约 ...
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未委托邓某某卖房为由诉至原审法院，要求确认关于304号房屋的房屋买卖合同无效；陈某协助办理304号房屋的权属变更登记手续。原审法院经审理查明：《委托书》中 。中信公证处称《委托书》系按照法律程序审核了相关证件后出具的，因当事人提供了邢某某的身份证原件、户口簿原件、房产证原件，且由一名与邢某某相貌相似的 ...
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