。在此应当注意，并非所有人民法院作出的生效法律文书都可以直接引起物权变动，物权法第二十八条有关因人民法院．仲裁委员会的法律文书或者人民政府的征收决定等， ，物权法第二十八条所规定的人民法院的法律文书应当包括判决书、裁定书和调解书，但并非是指所有的判决书、裁定书和调解书，必须以具有直接导致物权变动的内容 ...
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第三人王某存在事实上的不动产即房屋买卖合同，并且已办理了过户登记手续，根据《物权法》第14 条的规定：“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记 但《民法通则》意见所涉及的司法解释个别内容已无法适用于现在的司法实践，当司法解释与法律发生冲突的时候，应当以《物权法》为准，综上，本案中，未 ...
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，法院应予解除查封。【评析】笔者同意第二种观点，理由如下。《中华人民共和国物权法》是维护国家基本经济制度，维护市场经济秩序，明确物的归属，发挥物的效用 直接决定着物权变动效果的发生，物权行为并非绝对的独立。一份具有当事人“善意”合意内容的合同只要合法有效，在没有第三人介入的情况下，不动产物权变动效果的 ...
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人与抵押人可以通过协议变更债权确定的期间、债权范围以及最高债权额，但变更的内容不得对其他抵押权人产生不利影响。第二百零六条有下列情形之一的，抵押权人的 该笔债权仍应作为最高额抵押权担保的债权范围。浙江省温州市中级人民法院经审理认为，依照物权法第二百零六条第（四）项规定，抵押财产被查封、扣押，抵押权人的 ...
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人与抵押人可以通过协议变更债权确定的期间、债权范围以及最高债权额，但变更的内容不得对其他抵押权人产生不利影响。 第二百零六条有下列情形之一的，抵押权人 笔债权仍应作为最高额抵押权担保的债权范围。 浙江省温州市中级人民法院经审理认为，依照物权法第二百零六条第（四）项规定，抵押财产被查封、扣押，抵押权人的 ...
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规定方可发生法律效力，未经登记的，不发生效力。《物权法》第十六条规定，不动产登记簿是物权归属和内容的依据，不动产权属证书是权利人享有该不动产的证明。本案 ，原告无证据证明该登记行为存在违法情形，足以认定被告作为涉案房屋的登记权利人具有物权法上的效力。原告虽然有证据证明其出资购买了该房屋，但这并不能否定 ...
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的市的人民政府根据法律和国务院的行政法规制定、发布的规章。”另《中华人民共和国物权法》第十条规定：“国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记 规范文件，不属于法律、行政法规、地方性法规或规章的范畴，其规范的内容不得与《物权法》、《继承法》、《房屋登记办法》等法律法规相抵触。行政机关 ...
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理论）； 3、一审法院最终采纳了原告代理人的物权优于债权效力的意见，直接以物权法下达了判决结果，一审法官在一定程度了认可了物权无因性理论，这样的判决是符合法律规定的，但说理性不够导致了被告上诉，二审法院增加了大量的说理性内容，可能会让败诉方较为容易接受判决结果。 4、执行过程：采取的申请内容一定 ...
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从形式上进行审查，而且还应当对材料的内容进行全面、审慎地查验。 二、被诉具体行政行为违法 《中华人民共和国物权法》第十九条规定，登记机构予以异议登记 赵红向被告牡丹江市房产管理局申请异议登记，同年9月28日被告予以异议登记。依照物权法的上述规定，第三人应当在10月13日前提起诉讼，否则异议登记失效。 ...
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义务、专项维修资金的管理与使用、物业管理用房、合同期限、违约责任等内容进行约定。 第三十六条 物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供 办公厅） 编辑本段相关解读 修改一：物业由“管理”到“服务” 修改条文：根据《物权法》的有关规定，将“物业管理企业”修改为“物业服务企业”，将“业主公约”修改为“ ...
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