买卖合同》及交款证明，购房人向银行及办理抵押贷款，若已经办理，该抵押登记效力如何？ 基本案情 A公司于2002年7月与开发商B公司签订《房地产预售 。在建工程抵押是开发商以将要取得的不动产进行抵押，购房人按揭是购房人以即将取得物权的不动产进行抵押，按揭最显著的特点是开发商对购房人的贷款提供担保，并且， ...
//www.110.com/ziliao/article-291586.html -了解详情
全部诉讼请求。 被告辩称 被告张某坪辩称，不同意原告的诉讼请求。 根据不动产登记情况及不动产产权证书所载，涉案的广州市番禺区1房的所有权人为被告。根据 人民共和国民法典》规定不动产权属证书是权利人享有不动产物权的证明，法律赋予物权登记以权利正确性推定的效力，即法律物权人在行使权利时，无需举证证明其权利 ...
//www.110.com/ziliao/article-911565.html -了解详情
、法院审理法院经审理认为：案涉房屋虽然系以解某父母的名义购买，房屋所有权证所登记的权利人为解某父母，但所涉房屋的价款系解某夫妇支付，相关的购房、办证 确认。再审法院认为：不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明，对物权的归属具有推定的效力。在一般情况下，物权登记在谁名下，就应推定谁为物权权利人。但 ...
//www.110.com/ziliao/article-716185.html -了解详情
公司请求赔偿损失。 〈〈物权法〉〉第十五条规定：“当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同的效力。 结论：根据上述法律规定，李倩所签订合同有效，完全可以要求开发商予以赔偿。 〈 〈 ...
//www.110.com/ziliao/article-370070.html -了解详情
公司请求赔偿损失。 〈〈物权法〉〉第十五条规定：“当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同的效力。 结论：根据上述法律规定，李倩所签订合同有效，完全可以要求开发商予以赔偿。 〈 〈 ...
//www.110.com/ziliao/article-355028.html -了解详情
房屋另行出售给第三人，即使该第三人办理了房屋所有权登记，被拆迁人也可基于特种债权的物权排他效力，优先取得拆迁补偿安置房屋，第三人的物权 人民法院于2007年1月22日作出终审判决：驳回上诉，维持原判。判决已发生法律效力。 ［评析］ 最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》（ ...
//www.110.com/ziliao/article-191967.html -了解详情
房屋另行出售给第三人，即使该第三人办理了房屋所有权登记，被拆迁人也可基于特种债权的物权排他效力，优先取得拆迁补偿安置房屋，第三人的物权 人民法院于2007年1月22日作出终审判决：驳回上诉，维持原判。判决已发生法律效力。 ［评析］ 最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》（ ...
//www.110.com/ziliao/article-42679.html -了解详情
房屋另行出售给第三人，即使该第三人办理了房屋所有权登记，被拆迁人也可基于特种债权的物权排他效力，优先取得拆迁补偿安置房屋，第三人的物权 人民法院于2007年1月22日作出终审判决：驳回上诉，维持原判。判决已发生法律效力。 ［评析］ 最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》（ ...
//www.110.com/ziliao/article-38828.html -了解详情
后支付给村委会。为了方便贷款,四人约定由廖忠基一人与村委会签订合同,并将林权登记变更廖忠基一人名下，之后通过林权抵押贷款支付了余款。2012年10月31日, ，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同的效力。根据上述法律规定，被告廖忠基与第三人朱明签订的《林权 ...
//www.110.com/ziliao/article-471373.html -了解详情
，但在司法实践中也出现了涉及居住权的案例，王女士和李先生于2000年8月登记结婚，婚后一直居住在李先生父亲名下的一处单元房内。2004年9月，李先生向 ，其时日旷久。为了简捷易行，目前可以采取间接规定的办法。一是在对物权交易效力的解释时，直接明确规定，夫妻一方未经对方同意出售用于共同居住的房屋无效。二 ...
//www.110.com/ziliao/article-352115.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务