还贷及相应地增值获得补偿；婚后取得产权的，可以认定为共同财产，但对婚前出资负举证责任。3、一方支付首付款且取得房产证，婚后共同还贷出资方出资方个人财产，但配偶对 ，按共同共有处理，适当考虑对房款的贡献大小。6、婚内购房，离婚后取得房产证夫妻双方或个人共同财产，适用《婚姻法》第17条规定。7、婚内一方在 ...
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审判】一审法院认为：系争房屋系瞿某婚前购置的房屋，但双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据相关规定，由产权登记一方(瞿某 清偿房贷，与《婚姻法》司法解释(二)、(三)有关父母在子女婚前购房及婚前出资，或子女婚后购房及婚后出资的情形有所不同，故不适用《婚姻法》司法解释(二)、(三 ...
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贷款视为产权登记方的个人债务。 房屋登记在非出资方名下 通常是出资方不具备购房条件，以对方名义购房，若无特殊情况，会视为以结婚为目的的赠与，按共同 对房产不予处理的情况 情形 司法实践 离婚时尚未取得不动产登记证书：夫妻一方婚前支付部分房款，婚后共同还贷，或一方用个人财产还贷，但房屋增值。 待办理完毕 ...
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：1、其不同意离婚；2、案涉房屋是被告婚前购买的，是被告的婚前个人财产；该房屋现已装修入住，并没有办证，不应处置；婚后的共同还贷及增值部分属于 A提出的参与婚前还贷的主张不予支持。至双方登记结婚当日，原告A对案涉房屋的出资为25万元，被告B出资为556831. 81元。原、被告婚后共同还贷部分金额共计 ...
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：1、其不同意离婚；2、案涉房屋是被告婚前购买的，是被告的婚前个人财产；该房屋现已装修入住，并没有办证，不应处置；婚后的共同还贷及增值部分属于 A提出的参与婚前还贷的主张不予支持。至双方登记结婚当日，原告A对案涉房屋的出资为25万元，被告B出资为556831. 81元。原、被告婚后共同还贷部分金额共计 ...
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：1、其不同意离婚；2、案涉房屋是被告婚前购买的，是被告的婚前个人财产；该房屋现已装修入住，并没有办证，不应处置；婚后的共同还贷及增值部分属于 A提出的参与婚前还贷的主张不予支持。至双方登记结婚当日，原告A对案涉房屋的出资为25万元，被告B出资为556831. 81元。原、被告婚后共同还贷部分金额共计 ...
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另一方无权要求分割。 二、夫妻一方婚前通过按揭贷款购房，取得了房产证，婚后夫妻共同还贷的房屋。 房屋是一方婚前购得，那么该房屋是婚前个人财产。因此，离婚时 与第二种情况的分割相同。 四、夫妻一方婚前付了部分房款，婚后共同还贷，或一方用个人财产还贷但房屋升值，离婚时，尚未取得房产证。 根据司法解释的规定 ...
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，取得产权证的结果也是婚前订立购房合同及付款行为所致，婚后取得产权证这一事实绝不意味着婚前个人财产权益婚后向共同财产的转化。 7、 一方婚前支付了部分房款，婚后共同还贷，或一方用个人财产还贷但房屋升值，离婚时未取得产权证的房屋根据 《婚姻法司法解释（二）》第21条的规定， ...
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四号房屋）系1999年6月由赵某文作为赵某宗之法定代理人与开发商签订购房合同，房屋总价款为3202080元，后以赵某文名义办理房屋贷款256万元，由 事实，该房屋系赵某文婚前购买并使用个人财产支付首付款，但双方婚后共同偿还贷款，双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应的财产增值部分，离婚时应由产权登记一方 ...
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。由个人偿还的增值部分则属于一方个人财产，离婚时此增值部分不予分割。 3、婚后夫妻共同购买，婚后共同还贷的，离婚时房产增值部分怎么分? 此时，由于是婚后夫妻 日后离婚分割方式也会因为出资方式不同而有所区别。主要分两种情况，第一是婚前全额现金付款买房，其二是婚前贷款买房、婚后共同还款，第二种最为常见。 ...
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