合同》签署后，原告始终严格依照约定履行自己的义务，按照合同约定如期向被告交付了符合双方合同要求面积的房屋。可是，被告始终没有依约自觉履行自己应尽义务， 被告装修过程中不予配合，甚至阻扰装修导致装修期延长等违约行为导致了被告迟延给付租金。原告故意隐瞒租赁房屋的设计用途和不具备从事大型商业、餐饮的基础条件 ...
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车间的陶瓷生产线上工作。2002年4月8日，工业陶瓷厂向区汉棉发出《关于停止违约行为的通知》，对此区汉棉于2002年5月10 日，发出《要求全面履行合同的 当事人的约定来确定，在当事人没有约定的情况下，可以根据法律规定或者交易习惯来确定。（一）依据《经营场所租赁合同》的约定，区汉棉负有先履行义务。1、 ...
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。徐强在上海向李斌（化名）租赁房屋一套，根据双方签订的租赁合同，每月租金人民币5000元，租赁期限为8年。双方还约定，经出租人同意，承租人可以对房屋进行 无法剥离或剥离后影响其价值的装潢，处理的基本原则是：有约定从约定，无约定从法定。没有约定的，应当区分不同情况，按照当事人的过错责任分别处理。一种情形 ...
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约定的义务。黎某某以公司行为拒绝承担责任，没有事实与法律依据。黎某某未依约全面履行付租义务，其行为构成违约，应承担违约责任。但需指出，黎某某逾期未支付 15900元、每日530元标准计取租金），王某某主张此后的租金及房屋占用费，本院不予支持。根据租赁合同约定，黎孟学支付的押金3万元应折抵相应租金，折抵 ...
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另有规定的除外。【实务要点】购房人因卖房人违约而遭遇限购政策，还能否请求合同继续履行问：2010年，张某通过房屋中介，与产权人李某签订二手房买卖合同并依 开发。后乙公司一直未进行开发投入，还就其中部分土地与甲公司签订《租赁合同》，约定甲公司租用乙公司的土地用于建仓库存放货物。现两公司因租金给付问题发生 ...
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及租赁费，且目前仍占用原告房产。原告多次催促被告缴纳相关费用，但被告一直没有履行。原告起诉，要求（一）判令被告向原告支付自2014年6月1日至 ，按照全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算）。 柳律说法： 1、房屋租赁合同中约定了违约责任，则并不必然导致违约责任及违约金的计算严格按照合同约定 ...
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租赁合同补充协议》一份，约定租赁期间内，乙方不得有下列行为，否则甲方有权解除合同，收回房屋，并有权依据本协议要求乙方承担违约责任： 2.利用承租房屋进行非法 房屋租赁合同关系于2015年12月10日解除；2.祁某于合同解除后立即腾空并交还租赁房屋给张某，徐某协助履行腾空交房义务；3.祁某支付房租至合同 ...
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腾退涉案房屋，2014年11月17日，王雨婷与何亚林签订《房屋租赁合同》另行租赁房屋的事实。另，唯家公司向原审法院提交“中国建设银行个人贷款审批人意见明细表 ，杨大春已经获得贷款审批，合同没有履行是因为王雨婷单方表示不同意出卖房屋所致，唯家公司不应承担应由王雨婷承担的违约责任。本院查明的事实与一审法院 ...
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构成违约，原告有权主张相应的违约损失。双方租赁合同中对出租方的违约责任没有作出约定，参考合同中约定的承租方违约时的责任比例，具体数额酌定为以被告 说，近些年房地产业繁荣，随之而来的房屋租赁争议也越来越多。依据法律规定，房屋租赁人对租赁房屋享有优先购买权，但是实践中优先购买权没有受到应有的重视，许多房屋 ...
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卢玉莲签订的《广州市房地产（住宅）租赁契约》合法有效，该合同约定的租赁期限届满后，双方没有续签书面合同，但卢某继续使用该房屋及缴租，某房地产公司没有提出 的房地产应需承担先前的义务。6、我年事已高，又是低保户家庭，在广州没有其他安身之房，某房地产公司的违约行为严重违反公序良俗原则。7、对涉案房屋的租金 ...
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