签订了商品房预售合同 -案例分析搜索

（2018）刘昌×与富××房地产开发有限公司商品房预售合同纠纷

开发有限公司（以下简称富××公司）商品房预售合同纠纷一案，本院于2018年7月25日立案受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告刘昌×的委托年12月20日，原告作为买受人与被告作为出卖人签订了一份《商品房买卖合同》（合同编号：112503），约定原告购买被告开发的位于防城港市金花茶大道 ...

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（2018）康志×与富××房地产开发有限公司商品房预售合同纠纷

开发有限公司（以下简称富××公司）商品房预售合同纠纷一案，本院于2018年7月27日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告康志×的委托诉讼原告采用按揭贷款付款方式，并约定被告应于2014年12月30日前交房。合同签订当日原告已依约向被告支付涉案房屋50%首付款364956元，还支付咨询、 ...

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（2017）姚金×、信×房地产开发有限公司商品房预售合同纠纷二审

。上诉人姚金×因与被上诉人广西信×房地产开发有限公司（以下简称为信×公司）商品房预售合同纠纷一案，不服防城港市港口区人民法院（2016）桂0602民初1635号民事判决，向出卖人补齐首期款差额。在涉案合同签订之前，原告已于2014年2月7日向被告支付了购房款135370元；又于2014年9月10日 ...

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（2015）张×与华×房产置业咨询有限责任公司商品房预售合同纠纷

置业咨询有限责任公司商品房预售合同纠纷一案，本院于2015年10月13日立案后，依法适用普通程序于2016年1月14日公开开庭进行了审理。原告张× 5A-1236号房定金1万元。2014年2月16日，原告与三润公司签订了《防城港市中央商务区CBD项目V号(5#)地块职工市场合作建房合同书》，约定原告向 ...

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（2015）熊启×与德×实业集团有限公司商品房预售合同纠纷

德×实业集团有限公司、第三人中国银行股份有限公司防城港分行（以下简称中行防城港分行）商品房预售合同纠纷一案，本院于2015年6月18日立案受理后，依法组成由审判员逾期交房已超过90天，构成了严重违约。为了维护原告合法权益，请人民法院判令：一、解除原告与被告签订的《商品房买卖合同》；二、被告返还原告所 ...

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（2015）陆×与德×实业集团有限公司商品房预售合同纠纷

德×实业集团有限公司、第三人中国银行股份有限公司防城港分行（以下简称中行防城港分行）商品房预售合同纠纷一案，本院于2015年6月18日立案受理后，依法组成由审判员逾期交房已超过90天，构成了严重违约。为了维护原告合法权益，请人民法院判令：一、解除原告与被告签订的《商品房买卖合同》；二、被告返还原告所 ...

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（2015）刘×先与×振房产置业咨询有限责任公司商品房预售合同纠纷

置业咨询有限责任公司商品房预售合同纠纷一案，本院于2015年10月13日立案后，依法适用普通程序于2016年1月14日公开开庭进行了审理。原告刘先又委托被告进行销售并收取购房款。原告于2014年12月27日与润公司签订了5-5A-2058号《防城港市中央商务区CBD项目V（5#）地块职工市场合作建房 ...

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（2015）冯×胜与×城实业集团有限公司商品房预售合同纠纷

×城实业集团有限公司、第三人中国银行股份有限公司防城港分行（以下简称中行防城港分行）商品房预售合同纠纷一案，本院于2015年6月18日立案受理后，依法组成由审判员逾期交房已超过90天，构成了严重违约。为了维护原告合法权益，请人民法院判令：一、解除原告与被告签订的《商品房买卖合同》；二、被告返还原告所 ...

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商品房预售合同格式条款的解释

裁判要旨当商品房预售合同的当事人对格式条款的理解产生重大分歧时，应根据交易目的，综合运用解释方法，准确把握该条款的具体内涵。案情被告恒大地产集团滥用，维护正常交易秩序，保障消费者利益，体现正义精神。预售合同是格式合同，一份正规合同文本包含了大量的信息，但销售方对此早已了然于胸，而一般购房者则 ...

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商品房预售合同格式条款的解释

裁判要旨当商品房预售合同的当事人对格式条款的理解产生重大分歧时，应根据交易目的，综合运用解释方法，准确把握该条款的具体内涵。案情被告恒大地产集团滥用，维护正常交易秩序，保障消费者利益，体现正义精神。预售合同是格式合同，一份正规合同文本包含了大量的信息，但销售方对此早已了然于胸，而一般购房者则 ...

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