案外人赵某二在原告的见证下签订了房产交易合同，应视为原告提供了一定的媒介服务。但是，房产交易合同属于不动产买卖合同，除了购买意向外，还需要办理 履行，因此原告要求被告全额支付经纪服务费的诉讼请求，不予支持。另外，被告与原告签订相关合同后又通过其他中介公司办理产权过户手续，对于原告未能完全履行居间合同 ...
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某订金人民币二万零八百元; 2、二审判决 驳回上诉，维持原判。 四、律师点评 房产律师靳双权认为： 本案刘某支付朱某买房订金人民币20800元，关于此订金性质 内容，此订金应为房屋总价款的一部分。双方虽未正式签订房屋买卖合同，但已部分履行，房屋买卖合同已成立。朱某收取了买房订金，其并未提供证据证明系 ...
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四、律师点评 房产律师靳双权认为： 本案的争议焦点实际应为：杨新作为涉诉房屋的实际所有权人，其是否应受到刘果米代为签署的房屋买卖合同的约束，是否 系通过市场报价方式了解到涉诉房屋出售信息，并通过中介机构与卖方达成买卖合同。在合同签订后，按照规定办理了房屋过户登记手续，并交纳了全部购房款，入住并使用涉 ...
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要骗取其的定金和违约金。无奈之下，便诉至法院。 四、法院判决 法院经审理后作出判决：原告鲁大叔和被告中介公司及马先生签订的房屋买卖合同无效，中介公司和马先生退还鲁大叔所支付的3万元定金和3千元服务费。 五、律师点评 北京房产律师靳双权分析认为：根据多年的经验，中介公司 ...
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的房屋买卖行为违反了相关法律规定，该房屋买卖合同无效，无效合同我没有义务继续履行。 三、法院查明 法院经审理后查明：被告夏先生在北京XX村有一套平房， 并协助原告花女士办理产权过户登记。 五、律师点评 北京房产纠纷律师靳双权分析认为：本案中，原被告所签订的《房屋买卖合同》是双方当事人真实意思表示，合同 ...
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承担。2、被告辩称赵君辩称：我方不同意杨宇其诉讼请求，因为合同无效没有法律依据。我拒绝把房产给杨宇其过户回来，是杨宇其在诉讼中强调的一个事实。 房屋转移登记至赵君名下后，房屋一直由杨宇其及其家人实际居住使用至今。庭审中，双方均认可不存在真实的房屋买卖合同关系，当时签订房屋买卖合同的目的是为了从银行贷款 ...
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所谓网签，就是房屋交易双方签订合同后，到房地产相关部门进行备案，并在网上予以公布，用户可以根据网签号对合同进行查询。网签是为了让房地产交易更加透明化 在实践中因误解网签的法律性质而引发诸多法律纠纷。一、房产买卖合同没有网签，并非确定无效。《房产买卖协议》不违法国家法律、行政法规的强制性规定，已经成立并 ...
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房屋过户至梁希名下，而是要求原告先承担违约责任，与原告解除合同后再重新与梁希签订房屋买卖合同。 四、法院判决 1、解除原告李洋与被告王铭签订的《 项给付义务履行完毕之日止的利息。 五、律师点评 房产律师认为： 当事人在订立合同时应当严谨、审慎。原、被告签订房屋买卖合同时，本市的住宅限购政策已经实施了一 ...
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与原告李强作为乙方、买受人经协商一致，共同签订房屋买卖合同，合同约定：原告签订购房合同后十日内支付百分之七十购房款，且承担购房涉及的各项税费 购房款的同时支付违约金20万元。 2008年10月2日，原被告与第三方某房产公司，三方签订补充协议，约定涉案房屋剩余购房款于办理产权过户登记手续当日一次性付清。 ...
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三、诉讼费由顾某承担。 2.被告辩称 顾某辩称：第一、我方曾与高某1签订房屋买卖合同属实，本案的高某1、高某2、杨某与房屋不具有法律上的 某其它诉讼请求。 2.二审判决 驳回上诉，维持原判。 四、律师点评 房产律师靳双权认为： 当事人订立、履行合同，应当遵守法律、行政法规的相关规定。农村房屋系村民经济 ...
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