经济损失。故提起诉讼，要求：1、判令张雷给付孙晓鹏购房款及已支付的各项费用396975.78元;2、依法判令张雷给付孙晓鹏房屋增值款1104269.51元;3 孙晓鹏借名购买经济适用房的事实应当知情，法院对张雷的此项辩解不予采信。双方借名买房合同违反了国家关于购买经济适用住房的相关规定，应属无效。合同 ...
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以不能办理商品房产权证为由而主张合同解除，或以开发商欺诈为由主张合同无效或撤销的，应予支持。而且由于合同无效、撤销或解除是开发商过错所致，应当承担赔偿责任 的优惠政策，不按报批的经济适用房买卖的行为应当受到建设行政部门的处罚，但其与购房人签订的合同应当依据买卖时双方约定的情况适用商品房的相关法律规定。...
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我们居住使用。但因诉争房屋在2002年购买时系经济适用房，当时产权证尚未办理，根据规定，经济适用房须获得产权证5年后方可上市，因此当时未能及时办理过户手续 年后及该房屋（经济适用房）符合上市条件后，协助办理产权过户手续，将该房屋的产权证办理到乙方或乙方指定的单位或个人名下，办理产权证相关费用由乙方承担 ...
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坝XX小区5号楼301室），房屋建筑面积100平方米，总价款55万元，购买此房的全部费用由乙方一次性付清。2、甲方自愿为乙方提供身份证使用，购房的一切 ，双方因出于信任，通过借名买房的方式购买经济适用住房。 本案中，双方所签订的合同因违反了经济适用住房的相关规定及相关政策，依据《中华人民共和国合同法》 ...
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刘娇群二人系朋友关系。曹宁宁在2001年获得了经济适用房的购买资格，刘娇群由于是外地户口，由于北京市相关政策限制，无法购买房屋，遂找到曹宁宁商量借曹 情形之一的，合同无效：……（四）损害社会公共利益；（五）违反法律、行政法规的强制性规定。”，遂法院认为双方合同无效于法有据。 而同时，《合同法》第五十八 ...
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14条第（二）项规定的3%，开发商应按该解释的相关规定，双倍赔偿面积误差比超过3%部分的购房款。另外，开发商所出售的房屋为经济适用住房，应按经济适用 某遂诉至法院，要求法院判令开发商退还因面积误差而多收的房款，并返还其支付的高于经济适用房价格的房款。 审判结果： 法院经审理认为，该开发商开发建设的房屋 ...
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项规定的３％，开发商应按《商品房司法解释》的相关规定，双倍赔偿面积误差比超过３％部分的购房款。另外，开发商所出售的房屋为经济适用住房，应按经济适用住房的 。张某诉至法院，要求法院判令开发商退还因面积误差而多收的房款，并返还其支付的高于经济适用房价格的房款。【审理结果】法院经审理认为，该开发商开发建设的 ...
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案涉房屋是原告借用孟某一名义购买，由原告实际支付房款和偿还银行贷款、房屋的相关费用，在原告具有资格后，被告应积极配合办理房屋产权转移手续。原告多次请求 受诉讼时效的限制，所有权人可随时提起。 根据《经济适用房管理办法》的规定，案涉房屋已经具备上市交易的条件。所以江某一可依法取得案涉房屋所有权，孟某一应 ...
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钰对此不予认可，但承认在购房过程中收到王哲400000元，并称此款系向王哲的借款，且表示至今尚未偿还。 朝阳区X路X号房屋自2008年交付后一直由王哲 可以认定王哲和马昕钰之间的借名买卖合同有效。 提示：经济适用房系具有人身属性的国家保障型住房，相关交易应符合政策、法规规定，借名购房具有一定风险，可能 ...
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年3月25日将北京住房公积金管理中心委托工行于2002年1月14日向其发放的该房屋贷款全部偿还。现该房屋无抵押，无查封。 现陈阳、杨海诉至人民法院要求确认 在该房屋符合法律、法规及相关政策规定后再办理房屋所有权转移登记手续，故该协议应为有效。 3、现该房屋已满足有关经济适用房上市出售的条件，故陈阳、杨 ...
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