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、相关费用由我缴纳。涉案房屋并非政策下保障住房购房指标,房屋性质登记为“按经济适用管理”,房管部门明确可以上市交易,不存在上市交易限制,故双方之间的合同有效。 是史某的意思。史某当庭认可该案起诉是其本人的意思表示,根据相关法律规定,史某在该案起诉书中对于双方存在借名买房的意思表示内容已构成对相关事实 ...
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2423.93元;乙方如需对所购房屋进行交易时,甲方给予配合,并按届时经济适用交易之规定办理相关事宜;乙方首付20万元,剩余房款分两年交清。乙方交清 的诉讼请求。该判决中认定双方并不存在借名买房的约定。同时,涉案房屋属于按经济适用管理的央产房,原告在涉案房屋出售时并不是售房单位的职工,并不具备购买 ...
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合同纠纷案【案例要旨】双方当事人为规避国家经济适用管理制度,以借贷之名签订的经济适用买卖合同,破坏经济适用管理秩序,进而损害了国家和社会公共利益, 法律的行为,根据《中华人民共和国民法通则》第五十八条第一款第七项规定,以合法形式掩盖非法目的的民事行为是无效的民事行为,自始至终没有法律效力,由此 ...
//www.110.com/ziliao/article-658966.html -了解详情
签订后,对方交付我方31万元购房款,我方亦交付房屋。因涉诉房屋属于危旧房改造回迁安置,有特定的安置对象,在取得房屋所有权证后未满五年不符合公开上市条件,加之 起诉合同无效是受利益驱使,涉诉房屋房产证上仅是载明按照经济适用管理,并不能适用经济适用管理规定。我与庄云燕签订合同是在2009年,而限购 ...
//www.110.com/ziliao/article-650216.html -了解详情
的我的经济适用资格,故此归我。 法院认为,参照《国务院关于进一步深化城镇住房制度改革加快住房建设的通知》、《经济适用住房管理办法》等规定经济 提供政策优惠,限定建设标准、供应对象和销售价格,具有保障性质的政策性商品住房。经济适用住房是解决特殊人群住房这个基本民生的重要政策制度,这一政策待遇只能由 ...
//www.110.com/ziliao/article-332673.html -了解详情
房改、安居工程、经济适用本身是一种福利性质的政策性住房,在转让时有一定限制,而且这些房屋在土地性质、房屋所有权范围上有一定的国家规定,买受人购买 其他产权共有人书面同意的情况拒绝申请,禁止上市交易。(4)立契房地产交易管理部门根据交易房屋的产权状况和购买对象,按交易部门事先设定的审批权限逐级申报 ...
//www.110.com/ziliao/article-287628.html -了解详情
婚姻家庭编解释(一) 》予以采纳。通过《民法典》合同编与总则编规则的类型化适用, 可以消解夫妻双方赠与进路的不足。若未办理不动产登记, 父母可以通过行使赠与合同 其评价。在经济适用、单位福利的借名合同效力上,司法实务中以违反《经济适用住房管理办法》(建住房[2007]258号)的强制性规定为由否定 ...
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审理房屋买卖合同纠纷案件若干疑难问题的会议纪要【京高法发[2014]489号】第五条规定:购房指标转让合同的效力,当事人签订合同将房屋(包括拆迁安置用房等)的购买 、行政法规的强制性规定,应系合法有效。关于周某菲、吴某超主张转让购房指标协议无效一节,因涉案房屋的权利性质为按经济适用管理的房屋,法律、 ...
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之子王某威,之外甥张某临,之外孙王某迪。根据危旧房改造的有关规定,张某贞自愿购买崇文区一号三居室一套,建筑面积(暂定)89.44平方米。回迁 诉房屋。 2004年12月20日,张某贞取得涉诉房屋所有权证,该房屋按经济适用管理。《危旧房改造回迁安置协议书》原件、《危旧房改造回迁购房补充协议书》原件、《 ...
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是在绿化隔离地区所建的房屋,土地性质属于国有,房屋按经济适用出售,作为企业出售这套房屋不违反法律规定。 程某辩称:一、原告与被告程某之间系借名 全部转让范围。参照涉案房屋同类型已办理完成房屋权属登记之房屋,房屋性质为按经济适用管理,该类房屋亦不在禁止转让的范围内。 二、法院查明 2006年1月10 ...
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