归责于当事人双方的事由是什么事由？ 答：最高院的司法解释第四条是关于商品房认购协议中定金的处理条款，不可归责于当事人双方的事由是定金罚则的例外。具体的事由 合同和贷款合同是两个不同、独立的合同，没有主从关系。购房合同无效，或被撤销、解除时，申请贷款购房的买受人与银行的借贷关系还存在。最高院的司法解释中 ...
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该房屋，从他人口中得知被告之妻死亡并在家中操办了丧事，原告因此向被告提出解除购房协议，要求被告退还押金10000元，并多次找中间人调解未果，遂诉至法院。 【分歧 该房的事实，属于故意隐藏事实真相，给原告造成了重大误解，属于法律规定的可撤销合同的范畴。再者，将死过人的房屋出卖给对方，也违背了公序良俗，不 ...
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北京市购房网签资格允许后3日内，双方需另行签订《北京市商品房现房买卖合同》，之后，本协议自动终止，乙方支付的房号保留金自动转为部分购房款，同时乙方需支付 协议书的约定，双方之间就购买涉案房屋达成了预约合同关系，但最终未能顺利签订正式购房合同，现双方对于解除预约合同关系、被告向二原告退还已付款项均没有 ...
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称其不认识郭某玲，系受张某义前夫的叮嘱代张某义与郭某玲签订购房合同的。 张某义同意过户当日将剩余房款给付郭某玲，并同意承担所有税费。 裁判结果 。综上，郭某玲要求解除合同没有事实和法律依据，法院不予支持。 关于张某义是否有资格购买一号房屋问题。因本案所涉《房屋买卖合同》《协议》签署时间时间是2010年 ...
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称其不认识郭某玲，系受张某义前夫的叮嘱代张某义与郭某玲签订购房合同的。 张某义同意过户当日将剩余房款给付郭某玲，并同意承担所有税费。 裁判结果 。综上，郭某玲要求解除合同没有事实和法律依据，法院不予支持。 关于张某义是否有资格购买一号房屋问题。因本案所涉《房屋买卖合同》《协议》签署时间时间是2010年 ...
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22日，周某鹏（甲方）与案外人齐某华（乙方）签订《天津市存量房屋买卖协议》，协议载明：房屋坐落于武清区，权利人周某鹏，房屋总价款为1050000元。 张某常 向其提出退款请求，但其主张该退款指向性不明，周某鹏未提交证据证明除本案购房合同外双方还存在其他交易。 裁判结果 一、确认原告张某常与被告周某鹏于 ...
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称其不认识郭某玲，系受张某义前夫的叮嘱代张某义与郭某玲签订购房合同的。 张某义同意过户当日将剩余房款给付郭某玲，并同意承担所有税费。 裁判结果 。综上，郭某玲要求解除合同没有事实和法律依据，法院不予支持。 关于张某义是否有资格购买一号房屋问题。因本案所涉《房屋买卖合同》《协议》签署时间时间是2010年 ...
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），功能为商业，单价为36325.32元／平方米，总价为6837879元。原告须在该协议签订之日起7日内至现场展示中心与被告签订上述商品房的《商品房买卖合同 当事人争议焦点，法院认为：一、关于预约合同是否已经解除的争议。从被告于2019年10月23日发送给原告的《签订购房合同的通知》的内容看，原告主张 ...
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本单位的内部成本房的名额转让给杨某，房价预付款723200元；田某在签订正式购房合同前负责把房屋的户主变更成杨某户名；签订合同时，杨某按约定一次性 能实现，依据《中华人民共和国合同法》第九十四条关于有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的 ...
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称已口头答复远洋大厦公司，但远洋大厦公司予以否认。现长城公司当庭表示不同意解除契约，要求远洋大厦公司继续履行。北京市西城区人民法院认为：《中华人民共和国合同法》(以下 房价款及利息由出卖人返还买受人。但长城公司在与远洋大厦公司签订的购房合同中，已经约定实际面积与暂测面积的差别不超过±5％(不含)时，应 ...
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