损失。因此，A公司应返还赵某英已付购房款5426395元。 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成 权。 关于张某刚主张其与赵某英签订《借名购房协议》，但该合同行为仅对约定的双方产生约束力，不具有物权效力，张某刚并不能据此直接享有一号房屋 ...
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查明的事实，孙某杨与孙某良虽未签订书面借名买房协议，但双方原系朋友关系，现孙某杨持有购房合同等相关文件，交纳房款及办理产权登记费用凭证、入住手续、产权 立即腾退一号房屋。此外，孙某良还曾强行更换一号房屋门锁。孙某良以上述行为表明其不履行合同主要债务，严重影响孙某杨正常使用涉案房屋，致使不能实现合同目的 ...
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购买，购房款实际由其支付。为了证明上述事实，二原告向本院提交了《借名购房协议》、购房发票、收据、刷卡小票及不动产权证书予以证明。《借名购房协议》 名买房协议》系双方真实的意思表示，不违反法律、行政法规的规定，合法有效，双方均应恪守履行。二原告具有北京市通州区购房资质，符合合同约定的房屋过户条件，故法院 ...
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房屋于2013年4月2日取得房屋所有权证后，刘某森、周某刚双方未按补充协议约定办理贷款及房屋所有权转移登记手续，对于未按约定办理的原因，双方各执一词，且均无 刘某森享有合同解除权。需指出，根本违约应指一方当事人迟延履行债务、拒不履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的的行为。刘某森称周某刚、齐某 ...
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一号房屋（以下简称一号房屋）。经我亲戚介绍与具备北京购房资质的孙某相识。双方于2012年达成口头协议，即我出全款以孙某的名义购买一号房屋，该 当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行 ...
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，涉案房屋登记在赵某名下，即使孙某露、赵某华与赵某签订了《购房协议》约定借名买房，该约定也不能直接产生物权变动的法律后果，亦不能直接 所有权人，并据此排除执行。而且，借名买房通常为规避国家法律与政策，本身存在一定履行风险和不确定性，对此产生的风险应由行为人自行承担。 再次，根据民事判决书所查明的事实， ...
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双方还进行了如下其他约定：乙方于签订买卖合同前，已支付甲方购房款80万元，其中含购房定金10万元；甲方同意，此房可以过户到乙方指定的人员名下；2019年1月30日前 民间借贷法律关系，其作为借款人向出借人林某海借过钱未偿还。 因赵某林拒不履行合同义务，孙某文将赵某林诉至本院，要求判令赵某林继续履行房屋 ...
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协议，西城法院出具民事调解书。后因刘某湖未按调解书内容履行，银行依据生效的民事调解书，申请强制执行，符合法律规定。 最后，《共同投资购房协议》及补充协议仅是赵某凌与刘某湖之间的内部约定，双方关于房屋所有权的约定不影响银行行使抵押权，且案涉房屋登记的所有权人为刘某湖 ...
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，涉案房屋登记在赵某名下，即使孙某露、赵某华与赵某签订了《购房协议》约定借名买房，该约定也不能直接产生物权变动的法律后果，亦不能直接 所有权人，并据此排除执行。而且，借名买房通常为规避国家法律与政策，本身存在一定履行风险和不确定性，对此产生的风险应由行为人自行承担。 再次，根据民事判决书所查明的事实， ...
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存在借款的事实以及共同买房的合意。7.双方构成借名买房法律关系，周某玲拒不履行办理过户手续的义务，给齐某君造成售房违约损失，周某玲应该承担损失赔偿 。 经甲乙双方友好协商，本着互相理解的原则，达成本协议：第一条本协议生效当日，甲方退还乙方100万元，其中包括购房定金30万元及乙方支付于周某玲账户的70 ...
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