任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。 第四十四条建设占用土地，涉及农用地转为建设用地的，应当办理农用地转用 费用。 第七十三条买卖或者以其他形式非法转让土地的，由县级以上人民政府土地行政主管部门没收违法所得;对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的， ...
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批准擅自占用农用地进行非农业建设的属于违法占地行为，达到法定犯罪面积的还要追究破坏农用地罪的刑事责任。 二、农用地转用制度的特点有哪些？ 1.农用地转为建设用地，必须经过依法审批，否则就是非法占用土地。这种农用地转用审批是国家控制土地利用的一种制度，相当于行政许可，是保护农用地的必要手段。 ...
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继续要求出卖人履行房屋买卖合同，协助办理房屋过户手续；2、因房屋附有违法建筑被行政机关限制权利转移，但物权并未消灭，出卖人应将房屋恢复至 幢房屋(以下简称涉讼房屋)出卖给原告，建筑面积661．96平方米，占用范围内的土地使用权面积2052．90平方米，价款人民币(下同)5600万元；双方应于2008年 ...
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在强制拆除活动中，被拆除主体应有证据意识以及依法维权意识。【关键词】拆除违法建筑 合法性审查 举证责任倒置原则 【案情概要】A学校成立于1984年，占地面积 》实施之前早已建成，一直使用至今，未收到过政府及土地管理职能部门认定原告违法占用国有土地或者不符合土地利用总体规划的任何文书，因此，原告被拆除的 ...
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村镇规划区内，未按村镇规划审批程序批准而取得建设用地批准文件占用土地的，批准文件无效，占用的土地由乡镇人民政府责令退回。 第四十一条有下列行为之一的， 一百元至五百元罚款；严重影响村镇规划的，责令停止建设、限期拆除或没收违法建、构筑物和其他设施。 村民未经批准或者违反村镇规划修建住宅的，由乡镇人民政府 ...
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。《房地产管理法》第31条规定：房地产转让、抵押时房屋的所有权和房屋占用范围内的土地使用权同时转让、抵押。而被告无视原告地上建筑物的所有权，拍卖了其占用范围 本案第三人至喜集团和拍卖人即本案被告均未提供履行该手续的相应证据，违法了上述规定。此外，被告的拍卖行为同时违反了《中华人民共和国拍卖法》关于依照 ...
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同意申请人见第二层，申请人则提出，被申请人所增建的房屋已经占用申请人1。75米宽的土地位置，双方由此发生纠纷。 纠纷发生后，市国土局于2003年8 想迫使申请人同意其东北侧增建二层店面。 二、被申请人作出的土地权属行政裁决程序违法，证据不充分。 1、根据国土资源部2003年3月1日开始实施的《土地权属 ...
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处分，以协议及民事判决，通过看似合法的形式掩盖处分他人财产、瓜分他人拆迁款的违法行为。三被告签订《协议书》存在恶意串通、侵害了李某霞的合法权益的行为。 权属状况。在此情况下，依据李某霞提交的证据，无法认定其对涉案房屋所占用土地享有单独的使用权。 根据《中华人民共和国民法典》相关规定，有下列情形之一的， ...
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处分，以协议及民事判决，通过看似合法的形式掩盖处分他人财产、瓜分他人拆迁款的违法行为。三被告签订《协议书》存在恶意串通、侵害了李某霞的合法权益的行为。 权属状况。在此情况下，依据李某霞提交的证据，无法认定其对涉案房屋所占用土地享有单独的使用权。 根据《中华人民共和国民法典》相关规定，有下列情形之一的， ...
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处分，以协议及民事判决，通过看似合法的形式掩盖处分他人财产、瓜分他人拆迁款的违法行为。三被告签订《协议书》存在恶意串通、侵害了李某霞的合法权益的行为。 权属状况。在此情况下，依据李某霞提交的证据，无法认定其对涉案房屋所占用土地享有单独的使用权。 根据《中华人民共和国民法典》相关规定，有下列情形之一的， ...
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