并且在购买此房屋时征得XX村村民委员会同意并加盖公章。合同签订为房屋院落租赁协议书是因为不懂法、文化水平低，租期100年就是要表明房屋永久归我所有。 村98号院颁发集体土地建设用地使用证，土地使用者为薛先生。2003年1月18日，被告韩大娘、薛大叔(甲方)与被告姜某(乙方)签订房屋院落租赁协议书，租赁 ...
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实现”为由，认定本案不适用情势变更原则完全错误；二、县人民政府印发的《农村集体土地承包合同管理暂行办法》的指导价可作为本案调整租金的参考依据。 案情分析 与其内部成员或本集体经济组织以外的自然人、法人及其他组织订立的土地等生产资料、经济项目、承包（租赁）、转让、施工等合同，适用本办法。也就是说，只有 ...
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，一、答辩人作为涉案项目的实施主体，严格按照拆迁方案与被拆迁人张大签订《集体土地房屋拆迁补偿协议书》（下文简称拆迁补偿协议），系双方真实意思表达，应当合法 鉴于此，B公司与张大签订涉案拆迁补偿协议，亦不存在恶意串通、损害国家、集体或者第三人利益的情形。综上所述，张一要求确认涉案拆迁补偿协议部分无效的诉 ...
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房屋买卖。原、被告签订的是房屋转让协议，并无改变涉案房屋的土地性质，涉案房屋土地依然是集体土地，耕地及果树并未交给被告耕种和管理。综上，应确认原 转让机制。明确在符合规划、用途管制和依法取得的前提下，允许存量农村集体经营性建设用地使用权出让、租赁、入股，实行与国有建设用地使用权同等入市、同权同价。作为 ...
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房屋买卖。原、被告签订的是房屋转让协议，并无改变涉案房屋的土地性质，涉案房屋土地依然是集体土地，耕地及果树并未交给被告耕种和管理。综上，应确认原 转让机制。明确在符合规划、用途管制和依法取得的前提下，允许存量农村集体经营性建设用地使用权出让、租赁、入股，实行与国有建设用地使用权同等入市、同权同价。作为 ...
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房屋买卖。原、被告签订的是房屋转让协议，并无改变涉案房屋的土地性质，涉案房屋土地依然是集体土地，耕地及果树并未交给被告耕种和管理。综上，应确认原 转让机制。明确在符合规划、用途管制和依法取得的前提下，允许存量农村集体经营性建设用地使用权出让、租赁、入股，实行与国有建设用地使用权同等入市、同权同价。作为 ...
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的。所以在买房之前一定要了解清楚。不能贷款的房屋有：(1)没有房产证的;(2)集体土地上的房屋;(3)房龄很老的房屋的，一般超过30年的房子就不能贷款 。如果承租人放弃，你要考虑是否能接受，购买房屋后，是否能允许承租人继续承租直至租赁合同期满，如果接受就继续履行买卖合同，如果不能接受，应先由卖方协调先 ...
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是北京地区最低的价格每平方米800元。我们的当事人是在此处承租了当地村民在租赁的村集体土地上自建的厂房，且由于生产经营的需要自己又扩建了5000多平米，厂房面积 ，运用法律。二：胆大而心细。就第一点而言，具体到拆迁中，作为出租方和土地所有者往往很强势，“不行就给你强拆了”这是他们说的最多的话。承租户就 ...
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提出，经村民会议讨论同意，报县级人民政府批准。 村民委员会可以根据村民居住状况、集体土地所有权关系等分设若干村民小组。 第四条中国共产党在农村的基层组织，按照 ； （七）征地补偿费的使用、分配方案； （八）以借贷、租赁或者其他方式处分村集体财产； （九）村民会议认为应当由村民会议讨论决定的涉及村民利益 ...
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几乎北京范围最低的价格每平方米800元。我们的当事人是在此处承租了当地村民在租赁的村集体土地上的自建厂房，且由于生产经营的需要自己建了5000多平米，厂房共有面积 ，运用法律。二：胆大而心细。就第一点而言，具体到拆迁中，作为出租方和土地所有者往往很强势，“不行就给你强拆了”这是他们说的最多的话。承租户 ...
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