上海市房屋租赁管理办法 -案例分析搜索

最高法公布人民法院保障民生第二批典型案例

认为,本案的争议焦点系法律适用问题,亦即原告的行为构成“欺诈”还是“虚假宣传”。《上海市消费者权益保护条例》第二十二条规定:“经营者提供商品或者服务时,不得用以假充真、无环保审批手续、无污染防治设备情况下,擅自在雄县雄州镇亚古城村租赁的房屋内进行电镀加工、为空调支架镀铬,将生产过程中的污水直接排放到 ...

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以回购房产担保债权实现的后让与担保，应为有效

合同法》第52条规定的其他情形，应认定有效。至于回购具体操作，按照上海市《经济适用住房管理试行办法》（沪府发〔2009〕29号）及《关于支持市公积金管理中心相关手续，以租赁方式使用原居住的经济适用房。据此，判决曹某10日内归还银行全部借款本息，借期不履行的，60日内向住房保障中心返还涉案房屋，并配合 ...

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以回购房产担保债权实现的后让与担保，应为有效

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以回购房产担保债权实现的后让与担保，应为有效

》第52条规定的其他情形，应认定有效。②至于回购具体操作，按照上海市《经济适用住房管理试行办法》（沪府发〔2009〕29号）及《关于支持市公积金管理中心、房相关手续，以租赁方式使用原居住的经济适用房。据此，判决曹某10日内归还银行全部借款本息，借期不履行的；60日内向住房保障中心返还涉案房屋，并配合 ...

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公有住房承租权转让合同

转让方）＿＿＿＿＿乙方（受让方）＿＿＿＿＿根据《上海市公有住房差价交换试行办法》（以下简称《试行办法》）等有关规定，甲、乙双方在自愿、公平和有偿的骑缝章加盖处）附件三不得拆除的房屋装修及附属设施项目内容-－（粘贴线）（骑缝章加盖处）附件四水、电、煤气、电讯、物业管理等其他费用支付-－（粘贴线） ...

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业主知情权纠纷案由

各业主与开发商上海宝茸房地产开发有限公司签订商品房预售合同的同时,与上海同运百货有限公司(以下简称“同运公司”)签订了商铺租赁合同,将所购的房屋出租给同运公司进行统一招商经营。后同运公司因管理不善,退出了北上海商业广场。 2012年7月5日,北上海商业广场专门 ...

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个人房产增值部分在离婚时的分配

以个人财产投资的所得属于夫妻共同财产，那么一方用婚前个人财产支付首付款购买的房屋升值所产生的收益，认定为夫妻共同财产较为妥当。笔者不赞同这种观点。举证证明房产出租经营管理完全由己方实施的，与对方无关，租金收益就应归己方所有。我国部分法院的处理办法与上述思路不谋而合。如《上海市高级人民法院关于适用 ...

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擅自经营国际电信来话业务属非法经营罪

长为２９５３１５９分钟，造成国家电信资费损失共计人民币１２４５万余元。二、控辩意见上海市人民检察院第一分院指控被告人徐国庆、胡伟、潘益青的行为造成国家电信资费电信来话业务，仍受徐指使，分别实施了设立转接平台及维护、管理平台技术运作以及租借房屋、办理专线接入申请手续等行为，在共同犯罪中起次要作用，系 ...

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擅自经营国际电信来话业务构成非法经营罪

长为2953159分钟，造成国家电信资费损失共计人民币1245万余元。二、控辩意见上海市人民检察院第一分院指控被告人徐国庆、胡伟、潘益青的行为造成国家电信资费电信来话业务，仍受徐指使，分别实施了设立转接平台及维护、管理平台技术运作以及租借房屋、办理专线接入申请手续等行为，在共同犯罪中起次要作用，系 ...

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房产买卖合同纠纷仲裁案

（2）的规定：“乙方应当在本合同签订之日起十五个工作日内，开立以上海市某家公证处为托管人的托管帐户并且甲方、乙方和公证处也应签订相关的三方托管协议，特别是本合同项下的房地产租赁形势出现滑坡。这也成为申请人拖延交易的借口。（见证据30）此外，被申请人原聘请了一家物业管理公司承担上述房屋的物业管理工作。 ...

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