后通过银行按揭贷款的方式向卖方支付84万元的购房余款。在此期间，购买上述物业所有居间费用及税费均由原告支付，该物业于2011年1月7日完成过户手续，后每月 涉案房产办理房产证登记至被告名下。从2011年3月1日开始每月通过被告的账户向分行清还上述抵押贷款。每月月供款均由原告支付至被告供款账户进行供款。 ...
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物权变动的结果，而不是原因。引起不动产变动的原因行为即合同的效力，不受抵押权人是否同意转让抵押物的影响。（执笔人：杨永清）索引：《民事审判指导与参考 与参考》（第45辑）第148-152页。19、以合开发项目国有土地使用权抵押所得的贷款的归属合作开发房地产过程中，对以合作开发项目建设用地使用权作抵押所 ...
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给韩某使用，但并未办理房屋过户登记手续。1999年8月，房屋开发公司将商业用房所在的大厦抵押给某银行作为贷款担保并进行抵押登记。2003年6月9日，因 ，能否确定韩某已经获得该房屋所有权？根据《中华人民共和国物权法》第九条“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力 ...
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某实业公司愿意将其公司所有的房产为该笔贷款提供抵押担保,双方签订抵押担保合同,并且办理了房产他项登记等相关手续。债务人在贷款还款期限没有履行其义务， 但是根据《中华人民共和国民事诉讼法》第三十四条（一）因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖；因此该案件必须由抵押物所在地人民法院受理（比邻县 ...
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，银行贷款人民币25万元。李某丽支付了首付款和交易税费，并以李某丽名义申请了银行抵押贷款。此后系争房屋于2007年8月登记到李某丽名下。银行贷款由李某 薄的记载确有错误外，以其记载确定权利归属。本案中，被告是不动产权属证书及不动产登记薄所记载的系争房屋所有权人，原告主张房屋归其所有，必须对双方存在借名 ...
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期限自2004年1月20日至2009年1月20日，并以402室作为该笔贷款的抵押房产。2004年2月11日，以谢某名义向上述贷款人申请提前还款，并在该日 、谢某于本判决生效后十五日内配合李某、韩某办理上述第一项所涉经济适用住房的不动产权转移登记，将该房屋转移登记至李某、韩某名下。 五、律师点评 当事人 ...
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出逃债而下落不明，张某未能如约办理过户手续。2014年2月，王某在某银行处贷款30万元，并以该房屋办理了抵押登记。2014年底，银行申请法院拍卖执行 条规定，金钱债权执行中,买受人对登记在被执行人名下的不动产提出异议，符合下列情形且其权利能够排除执行的，人民法院应予支持：（一）在人民法院查封之前已签订 ...
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叶绍锐诉胡雪霞离婚案 案例要旨：夫妻方以婚前个人财产支付购房首付款但在婚后办理按揭手续，并以婚后所得偿还按揭款，即是以夫妻共同财产偿还夫妻共同债务的行为。此时 理解为判决分割此类不动产，舍此一途，别无他径。不能据此完全排除在特殊情况下，将此类房屋判归非产权登记一方所有并由其偿还剩余贷款的可能。 第五， ...
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让与担保合同当然有效，依据《物权法》第十五条，当事人之间订立的有关设立、变更、转移消灭不动产合同，除法律、合同另外有规定之外，该合同有效，未办理物权 借贷合同，民事责任如何承担？现实生活中，有些企业法定代表人，以企业名义签订民间贷款合同后公款私用，公司有充分证据证明法定代表人公款私用。目前有这几种承担 ...
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出逃债而下落不明，张某未能如约办理过户手续。2014年2月，王某在某银行处贷款30万元，并以该房屋办理了抵押登记。2014年底，银行申请法院拍卖执行 条规定，金钱债权执行中,买受人对登记在被执行人名下的不动产提出异议，符合下列情形且其权利能够排除执行的，人民法院应予支持：（一）在人民法院查封之前已签订 ...
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