，被告房产局依据第三人漆某某的报告等资料，为漆某某颁发房屋所有权证的房屋登记行为主要证据不足,其所颁发的房屋所有权证应予以撤销。 【关键词】征收拆迁，权属 亲生女儿，依法享有法定第一顺序继承权。被告作为一行使不动产登记管理职能的机关，明显违反法律的规定，被告于变更登记时显属未尽到审查的义务，并侵害了 ...
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下受理的申请;其次，既然权利人王某提交了合法的身份证明“居民身份证”复印件,那么,到登记机关就应当对前来办理相关手续的“权利人王某”进行身份核对，看是否是合法身份 的，其起诉期限从知道或者应当知道该具体行政行为内容之曰起计算。对涉及不动产的具体行政行为从作出之日起超过20年、其他具体行政行为从作出之日 ...
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解除同居关系。 法院经审理认为：原、被告尽管客观上以夫妻名义共同生活，但由于未依法取得婚姻登记机关的确认，双方形成的关系是事实同居关系。被告已由婚姻登记机关以 行为侵犯其合法权益，起诉期限视具体情形为三个月或两年或五年，只有涉及不动产时，才为二十年，过期不予受理。因此，那种认为从1981年起登记（结婚 ...
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产权登记机关只需尽到形式审查义务，并不要求实质审查，即是说房屋产权登记机关没有义务保证其审查通过的申请人提交的有关材料都是真实有效的，因而二审法院认定市建委 ，这一判决是符合法律规定的。 【法律风险提示及防范】 房屋作为法律意义上的不动产，其本身的财富价值和物理价值使其往往成为争夺的焦点，本案中第三人 ...
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汤丙。 委托代理人朱大渊，上海诚立律师事务所律师。 上诉人周琦因虚假登记损害责任纠纷一案，不服上海市嘉定区人民法院(2013)嘉民一(民)初字第1664号民事 提供虚假材料申请不动产登记，给他人造成损害的，应当承担赔偿责任。本案，周琦在继承遗产过程中，隐瞒了汤丙系继承人之一的事实，向公证机关做虚假陈述 ...
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保护善意第三人的合法权益，这是物权法确立的原则。反之，如果第三人取得不动产登记不是善意取得，也就不应当保护。法律规定的理论依据就是《民法通则》和《合同法》规定的当事人恶意串通损害第三人合法权益的民事行为无效。登记机关依据无效民事行为作出的登记结果自然应当予以撤销，这点体现在物权法上就是物权登记的 ...
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第31、35条规定房地产抵押合同的变更或终止应在15日，到原登记机关办理变更或注销登记。此案中的抵押合同以发生变更，并产生了新的抵押关系，双方应 第三种观点。理由是： 抵押权是对于债务人或第三人不转移占有而供担保的不动产及其他财产优先清偿其债权的权利。根据最高人民法院关于适用《中华人民共和国担保法》的 ...
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第31、35条规定房地产抵押合同的变更或终止应在15日，到原登记机关办理变更或注销登记。此案中的抵押合同以发生变更，并产生了新的抵押关系，双方应 第三种观点。理由是： 抵押权是对于债务人或第三人不转移占有而供担保的不动产及其他财产优先清偿其债权的权利。根据最高人民法院关于适用《中华人民共和国担保法》的 ...
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行政行为之日起计算。但是，无论原告是何时知道或者应当知道作出行政行为，因不动产提起诉讼的案件自行政行为作出之日起超过20年，其他案件自行政行为作出之 等方式进行救济。法院在处理类似案件中，要充分尊重当事人的选择权，工商登记机关和司法机关也应做好释明工作和举证指导，加强行政权和司法权的有效衔接和互动， ...
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万元于2010年7月9日支付(潘A已收)。关于产权登记，双方约定，沈A在90天内向房地产产权登记机关申请办理房地产权属转移手续，潘A给予协助，该房屋转让 时间是2009年12月2日，一审中提供的2010年7月9日是虚假的;5.不动产统一销售发票，证明沈A于2009年11月24日支付房款和契税，完成借名 ...
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