原则，存在种种违约、违法行为：一、金先生没有履行合同的根本义务。合同第五条约定批贷的时间最迟不得超过本合同签订后90日，即应当于2016年4月11日 解除的条件，故法院对其主张不予采纳。张先生、刘某主张金先生签约时陈述并承诺以夫妻名义购房，后于签约次日离婚，对其构成欺诈，应承担违约责任，但其并未提交 ...
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诉讼时还没有向银行申请贷款，未取得银行贷款承诺，如果买方在判决后申请银行按揭贷款遇到障碍，可能银行判决的顺利履行，不能做到案结事了；更重要的是， 判决具有确定性和可强制执行性，尽管这在一定程度上会增加原告履行涉案合同的负担。从以上两份判决中体现的法院判决逻辑可以看出，在买方已经取得银行贷款承诺函（甚至 ...
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付18万元。《付款承诺书》载明张C华承诺对欠货款本息承担连带保证责任，被告张C华在承诺书尾部保证人处签字。《白酒购销合同》及《付款承诺书》中均未约定保证 应当对公民、法人、组织等的社会行为作出良性的指引。如果不允许对分期付款债务的担保，在无特别约定情况下，担保期限自最后一期债务履行期限届满之日起计算， ...
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假一赔十”没有被订立在合同中，双方并没有达成此合意，所以该承诺对李某没有约束力。第三种意见认为“假一赔十”是李某自愿作出的真实的承诺，是李某真实的意思 ，应认定为有效，李某应对张某履行“假一赔十”的责任。【评析】笔者同意第三种观点，理由如下：首先，李某“假一赔十”的承诺不属于无效格式条款的范畴，我国《 ...
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万元的价格将房屋出售给庄云燕。其中房屋成交价格为310万元，装修家居作价17万元。卢庆明承诺其配偶和房屋共有权人均知晓并同意本次房屋交易，认可本合同及其他 人拒绝履行合同。居间人当时经办人以证人身份出庭作证表示，其不记得卢庆明拒绝履行合同的具体日期。法院审理后作出判决：1、解除庄云燕、卢庆明签订的《 ...
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》收悉。经研究，答复如下：对分期履行合同的每一期债务发生争议的，诉讼时效期间自该期债务履行期届满之日的次日起算。五、最高人民法院关于甘肃省高级 期间内向保证人主动催收或提示债权，以及保证人在保证期间内向债权人作出承担保证责任的承诺两种情形。请示所涉案件的保证人—个旧市配件公司于保证期间内，在所担保的 ...
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是否骗取了财物，关键要看是否利用了对方的诚信给对方造成了财产上的损失，而该财产的丧失，是否与对方取得财物、不履行合同有因果关系。此案通过保证合同并不能 当事人财物的行为，因其是以合法形式实现了非法目的，其占有对方财物的行为因对方的承诺而正当化，因此，对此类行为不宜按犯罪追究刑事责任，可通过民事诉讼的 ...
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》收悉。经研究，答复如下：对分期履行合同的每一期债务发生争议的，诉讼时效期间自该期债务履行期届满之日的次日起算。五、最高人民法院关于甘肃省高级 期间内向保证人主动催收或提示债权，以及保证人在保证期间内向债权人作出承担保证责任的承诺两种情形。请示所涉案件的保证人—个旧市配件公司于保证期间内，在所担保的 ...
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是合同的组成部分，口头承诺是否可以作为合同的内容，是否属于被告应当履行的合同义务。第二、原告诉求说口头承诺被告没做到是欺诈行为，致使合同目的不能实现，要求 。我的心得体会是，办案子没有捷径，只有塌下心来，做到法律条文及合同文本条款的了然于胸，开庭时就会由很多技巧可以运用，就可以让对方进入自己设计的“ ...
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商业广告等为要约邀请。”招聘广告应当属于要约邀请。通过上述分析们可以看出企业发布的招聘广告应当属于要约邀请，而非要约。相比要约具有法律约束力而言，要约邀请发出 没有此项义务。招聘广告中的承诺，因为没有写进劳动合同中去，因此不具备法律效力，驳回小毕提出单位应当履行“招聘广告”中规定的义务的请求。徐涛律师 ...
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