有继承权；无再婚后对方及对方子女的任何居住权等等。同月，张某刚递交了购房申请。 1999年10月27日，张某刚与单位签订了《房屋买卖契约》，按成本价每平方米 一号房屋登记至张某刚名下。 2019年5月28日，张某刚作为出卖人与案外买受人签订《北京市存量房屋买卖合同》，约定以320万元出售一号房屋。一号 ...
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。2004年9月9日，陈小（买受人）与H公司（出卖人，以下简称H公司）签订购买1室的商品房买卖合同。2005年8月17日，H公司出具房屋购销结算 借陈小名字所购买，落款日期为2004年7月18日。张三提交了其手中持有的房屋买卖合同原件、房产证原件、房款发票原件、房款收据复印件，证明房款为张三支付，支付 ...
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点评 房产律师靳双权认为： 依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。本案中双方签订的卖房协议书涉及的是农村房屋的买卖，而农村房屋的买卖必将导致宅基地使用权的一并转移 村村民，在范某成为江村村民后其家庭都具有享受该村宅基地使用权的资格，可以修正高某与张某之间签订的卖房协议书的效力。综合以上认定，高某与张 ...
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搬入上述房屋，现我提出反诉，请求：1、依法确认我与孙的房屋买卖合同合法有效;2、诉讼费由孙承担。三、审理查明经审理查明：李1系北京军区政治部第离职 的301号房屋系军产房，目前此类房屋的上市准入制度尚未建立，目前暂无法完成全部交易手续，钱萱与孙之间的房屋买卖交易属于效力待定状态，故钱萱请求法院确认其与 ...
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2008年吴XX方对张X提出收回房屋或按租赁。根据上述事实，本院认为张X与吴XX之间虽未签订书面的房屋买卖合同，但张X支付购房款、吴XX 证人证言等情况足以认定双方之间已经形成事实上的房屋买卖合同。合同是确立双方当事人权利义务关系的协议，依法成立的合同具有法律效力，双方当事人应当按约定全面履行各自的 ...
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提高容积率会降低购房人所购房屋的价值，为了避免由开发商擅自提高容积率给购房人带来的损失，法律界提示，购房人在签订《商品房买卖合同》时，应对房地产开发商 售后，房地产开发企业不得擅自变更规划、设计。 经规划部门批准的规划变更、设计单位同意的设计变更导致商品房的结构型式、户型、空间尺寸、朝向变化，以及出现 ...
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原告诉称 王某俊向本院提出诉讼请求：1．请求判决确认原告与被告订立的房屋买卖合同无效；2．请求判决二被告退还原告购房款694290元及逾期付款利息；3 达成购房协议、交付购房款之前，被告并未告知原告需承担的缴费义务，故双方签订的合同应属无效，被告应返还因合同取得的利益。 被告辩称 孙某文辩称，原告所述 ...
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605室。 委托代理人矫全,系甘肃金刚律师事务所律师。 原告王新萍诉被告赵伟买卖合同纠纷一案,本院受理后 依法组成合议庭,公开开庭进行了审理,原告王新萍及委托 合同另有约定外,自合同成立时生效,未 办理物权登记的不影响合同的效力”。原告王新萍与被告赵 伟签订的《关于住房转让的协议》和《关于住房转让 ...
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程度。即我认为周某莹所举证据不足以证明其为真实权利人，不能否定不动产登记簿及权属证书的效力。三、周某莹此前长期怠于行使权利不合情理。涉案房屋登记在 已故妹妹周某君无关，乃借用妹妹名义参加购房。 争议房屋系2000年8月23日周某君与单位签订《房屋买卖合同》，各项费用合计64500元。庭审中本院核实周某 ...
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房屋买卖合同是二手房买卖过程中最主要的合同，这直接决 定了房屋买卖双方的权利和义务，同时也是纠纷产生后双方得以维 护自己权利、追究对方责任的 如何进行返还。 (9)合同的变更与转让。约定合同变更与转让的条件或不能进 行变更、转让的禁止条款。 (10)附件。说明合同有哪些附件；附件的效力等。 徐涛律师 ...
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