买卖，买卖双方一方违约的应依法据约向守约方承担违约责任，房屋买卖合同签订后，买卖双方履行房屋买卖的行为与中介方被告无关。在本案房屋买卖合同关系中，中介 约定了中介费本可收取而未能收取。旨在证明该损失应由原告承担。由于此属于买方与中介方收取服务费的问题，与本案纠纷不属于同一法律关系，被告应另循途径解决。 ...
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八十六条规定：因当事人一方的违约行为，损害对方人身权益、财产权益的，受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。从该条规定来看，仅在违约责任与侵权责任竞 上的不愉悦，则不属于应予赔偿的精神损害。【实务要点】定作人发现承揽人交付的工作成果有质量瑕疵，应当在多长时间内提出异议问：某中介公司与某广告公司 ...
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原因造成交易延缓则以银行与政府部门通知可办理时7日内办理；双方在中介方发出履约通知10个作日内不履约的视为违约。合同第12A条约定：如果甲方未能履行本合同之 直接指示转委托的第三人，代理人仅就第三人的选任以及对第三人的指示承担责任。转委托代理未经被代理人同意或者追认的，代理人应当对转委托的第三人的行为 ...
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的房屋买卖合同关系，及居间方与卖方、买方之间的居间服务合同关系。本案争议因买卖房屋而引起，且在本案诉讼中，甘某并未要求甲公司承担责任，甲公司也未提出独立 随意要求撤销合同，则大多数的交易可以随意被撤销，市场交易会陷入不稳定，因此，本院对于胡某的该点上诉理由不子采信，且胡某并未举证证明甘某存在欺诈的故意 ...
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补充协议;谢某丹返还购房定金10万元;谢某丹向我支付违约金504000元;谢某丹向我赔付居间方收取的费用106220元;谢某丹向我赔偿损失40万元;谢某丹承担本案 收取的费用属于主张对象错误，该笔费用何某寒应向中介公司主张而非向我方主张。5、我方在本案中无过错，不应由我方承担过失责任的赔偿损失责任。6 ...
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某培、陈某平、南某良共同退还预付房款10万元、支付违约金5万元，中介公司不承担责任。 三、律师点评 1、关于合同效力 第一次开庭时，南某培出庭，但 合同的相对方，且就原告的该主张因基于与被告中介公司的居间合同提出，故法院不予支持。即使事后，原告基于居间合同提出，要求中介公司承担责任，亦很难得到支持。 ...
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双方遂决定终止交易。因房屋买卖交易不成功并非买卖双方恶意违约，双方均无过错，因此买卖双方均同意终止交易，且互不承担违约责任，被告天立房地产公司代收的人民币 一，二手房居间买卖合同一份，证明我方质证意见。证据二，诉讼涉及房屋的房地产抵押估价报告，证明中介方已协助买卖双方办理了网签及银行贷款手续，中介方 ...
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双方遂决定终止交易。因房屋买卖交易不成功并非买卖双方恶意违约，双方均无过错，因此买卖双方均同意终止交易，且互不承担违约责任，被告天立房地产公司代收的人民币 一，二手房居间买卖合同一份，证明我方质证意见。证据二，诉讼涉及房屋的房地产抵押估价报告，证明中介方已协助买卖双方办理了网签及银行贷款手续，中介方 ...
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日，乙与甲通过中介公司居间签订了《北京市存量房屋买卖合同（经纪成交版）》（编号：×）（下称《买卖合同》）约定甲将涉案房屋出售给乙。合同约定该房屋已经设定抵押， ，导致丙方不能继续协助办理买卖交易后续事项的，丙方不承担责任，且丙方有权收取本合同约定的居间服务费用和交易中已发生的费用，如已交付的，丙方无须 ...
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如2015年4月15日之前因单位原因无法取得央产上市表，则双方及中介公司三方和平解约，互不承担责任。3、十三所已购公有住房上市公示表及相机信息页，证明签订合同 。后李子华按规定进行了公示，公示期间，其单位职工李芸要求购买该房屋。故该单位不能为李子华办理其与张晨签订的买卖合同所要求的央产房上市手续。而且 ...
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